在房地產(chǎn)管理、司法協(xié)助、住房制度改革、棚戶區(qū)改造、產(chǎn)權(quán)交易等各項(xiàng)工作中，房屋產(chǎn)權(quán)檔案的利用越來越頻繁，也越來越凸顯出房屋產(chǎn)權(quán)檔案的重要性。下面我就為你們講講什么是房屋產(chǎn)權(quán)檔案盒如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)檔案？

房屋產(chǎn)權(quán)檔案是什么

隨著房地產(chǎn)市場的活躍，產(chǎn)權(quán)檔案的查詢服務(wù)也越來越重要。我們必須強(qiáng)化檔案意識(shí)，加強(qiáng)房屋產(chǎn)權(quán)檔案的管理。房屋產(chǎn)權(quán)檔案不同于其他檔案，它是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的檔案，涉及產(chǎn)權(quán)、測(cè)繪、抵押、法律、建筑等多種學(xué)科。

房屋產(chǎn)權(quán)登記，是指按照法律規(guī)定，由有關(guān)國家機(jī)關(guān)對(duì)城市房屋的權(quán)進(jìn)行登記。房屋是不動(dòng)產(chǎn)，取得、變更房屋權(quán)是以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標(biāo)志的，這與動(dòng)產(chǎn)不同。城市房屋買賣過程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋權(quán)，還需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)一般是在房地產(chǎn)管理局或建委，有專門的交易大廳。

如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)檔案

1、房屋產(chǎn)權(quán)人查詢相關(guān)房產(chǎn)檔案，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定持有合法證件。除提供房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，私人的需出示本人有效身份證，單位的應(yīng)持有單位正式介紹信和查詢?nèi)藛T有效身份證或工作證。委托查詢自有房產(chǎn)檔案需提供有效委托書或公證部門公證書，受托人需出示有效身份證，提供委托人的房屋產(chǎn)權(quán)證并經(jīng)主管部門分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

2、房屋產(chǎn)權(quán)檔案查閱范圍：房屋權(quán)利人或者委托人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證；公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)可以查詢與公證事項(xiàng)、仲裁事項(xiàng)直接有關(guān)的原始登記憑證；房屋繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證；國家機(jī)關(guān)、監(jiān)察部門和證券部門可以查詢與調(diào)查處理的案件直接相關(guān)的原始登記憑證。

3、房屋產(chǎn)權(quán)檔案的查詢方式：房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證；繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈(zèng)與和受遺贈(zèng)事實(shí)的證明材料；國家機(jī)關(guān)、監(jiān)察部門、證券部門應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明、當(dāng)事人申請(qǐng)公證的證明。

房屋產(chǎn)權(quán)檔案作為一種很重要的文件，在查閱時(shí)也需要遵守規(guī)定，并不是想查就查的，需要達(dá)到一定的條件才可以。上述的文章講的就是關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)檔案是什么和如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)檔案的內(nèi)容了，希望能給有需要的人帶來幫助。