事實(shí)上，房屋對(duì)我們來(lái)說(shuō)是重要的生產(chǎn)、生活資料，對(duì)老百姓的生活和社會(huì)生產(chǎn)都具有極為重要的意義。為規(guī)范涉及房產(chǎn)的法律行為，預(yù)防房產(chǎn)糾紛，減少訴訟，不少法律法規(guī)都規(guī)定涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更、形態(tài)改變等法律行為必須辦理公證。所以下面我就為你講講房屋怎么公證，房屋公證是如何收費(fèi)的。

房屋怎么進(jìn)行公證

１．房產(chǎn)交易涉及的法律問(wèn)題較多，其行為專門(mén)的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，也被其他法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。把房產(chǎn)公證作為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對(duì)交易行為進(jìn)行審查，可確保交易行為的合法性。

２．房產(chǎn)公證是由房產(chǎn)所在地或房產(chǎn)合同當(dāng)事人一方所在地或房產(chǎn)合同簽訂地的公證處受理。于我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)興起不久，國(guó)家調(diào)整房產(chǎn)類法律關(guān)系的法律規(guī)范正在不斷完善，各地區(qū)根據(jù)自己　地區(qū)的情況也在制訂不少涉及房地產(chǎn)的政策；國(guó)家制定的涉及房地產(chǎn)的法律、法規(guī)，各地制訂的地方性法規(guī)、政策都是辦理房產(chǎn)公證的依據(jù)。

３．房產(chǎn)公證處需要對(duì)所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積；房屋買賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式；房屋交付時(shí)間；雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容；合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等，包括所要購(gòu)買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。

房產(chǎn)公證應(yīng)如何收費(fèi)

我國(guó)的房產(chǎn)公證收我國(guó)的法律所規(guī)范，所以公證機(jī)關(guān)在辦理公證房產(chǎn)案件的過(guò)程中需要按規(guī)定收取一定的費(fèi)用。所以我們也要依法繳納，做個(gè)合格守法的好公民。

證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國(guó)籍、委托書(shū)、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分的，收費(fèi)10元；證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10至50元；證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元；證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無(wú)檔案記載，收費(fèi)10元；證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割。

這篇文章就是告訴你房屋怎么進(jìn)行公證和房產(chǎn)公證應(yīng)如何收費(fèi)。房產(chǎn)公證具有合法性，還有證明的效力，所以房產(chǎn)公證對(duì)于房屋的過(guò)戶辦理流程有一定的法律作用。