自住商品房在購買群體和購買面積上都會有限制，就像保障性住房一樣。但是自住商品房也是可以繼承的，不過在繼承之前是需要擬定合同的，合同上可以載明雙方的義務(wù)以及責(zé)任，但是具體該怎么寫，今天小編就來和大家說一說自住商品房繼承協(xié)議怎么寫？繼承協(xié)議需要公證嗎？

自住商品房繼承協(xié)議怎么寫？

１、甲方（遺贈人）：×××（寫明姓名、住址），乙方（受贈人）：×××（寫明姓名、住址），甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成協(xié)議如下：

２、甲方的×××（寫明遺贈財產(chǎn)的基本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。其權(quán)的證明為：（寫明證明甲方擁有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)權(quán)證）。乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)××元（可以約定其他費(fèi)用）。

３、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

４、甲方應(yīng)負(fù)對遺贈財產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

５、乙方應(yīng)當(dāng)按時給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。本協(xié)議自××日起生效（可以寫自公證之日起生效）。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：×××（簽字、蓋章）乙方：×××（簽字、蓋章），×年×月×日。

自住商品房繼承協(xié)議需要公證嗎

１、首先要明確公證處受理的是何公證事項，自住商品房繼承協(xié)議當(dāng)然可以公證，但是前提是必須先辦繼承權(quán)公證，在法律上確認(rèn)死者的繼承人及其遺產(chǎn)有哪些繼承人繼承。取得繼承權(quán)的繼承人可以就遺產(chǎn)分割事宜達(dá)成協(xié)議并且申證。

２、其次，房產(chǎn)局是否發(fā)證或者怎么發(fā)證與公證處無關(guān)，公證處認(rèn)為當(dāng)事人需要提交的證明材料是依據(jù)公證法和公證程序規(guī)則來的，自有其道理。

綜上所述就是自住商品房繼承協(xié)議怎么寫？繼承協(xié)議需要公證嗎的相關(guān)內(nèi)容，想要繼承自住型商品房可以先簽訂一份繼承協(xié)議，但是基于安全考慮，還是應(yīng)該要做一份公證。以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。