在結(jié)婚前如果是由一方自己出資購(gòu)買(mǎi)并且房產(chǎn)證上寫(xiě)的只有那一方的名字，那么，這個(gè)房子名正言順的屬于那一方，那么你就是無(wú)權(quán)處置的，只有那一方自己可以，除非是經(jīng)過(guò)了那一方的許可。那么下面，我就為你們講講婚前買(mǎi)的期房一方可以私自出售嗎？婚前買(mǎi)的期房一方如何私自出售？

婚前買(mǎi)的期房一方可以私自出售嗎

１．期房指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售的商品房。習(xí)慣上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋稱(chēng)為期房。消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。

２．期房在港澳地區(qū)稱(chēng)做為買(mǎi)＂樓花＂，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍采用的一種房屋銷(xiāo)售方式。購(gòu)買(mǎi)期房也就是購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。而在成都市通常對(duì)期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。

３．從工程的角度來(lái)說(shuō)，期房則是從開(kāi)發(fā)商拿地，做好項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案以后一直到工程施工完成主體建筑之前，都屬于期房。一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴(lài)于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響，還受到許多客觀(guān)因素的制約。

４．對(duì)于婚后的房改房財(cái)產(chǎn)，女方可以私自出售的話(huà)，如果男方想要追回。這首先要看房子是不是共同財(cái)產(chǎn)，如是共同財(cái)產(chǎn)，那么女方與別人鑒定的合同是無(wú)效的。合同有效，打官司的話(huà)，根據(jù)具體情況有多種解決方案。就看想怎么解決了。

婚前買(mǎi)的期房一方如何私自出售

按照產(chǎn)權(quán)證的記載，一方是該套房屋的唯一產(chǎn)權(quán)人，其是有權(quán)出售房屋的，其與他人的買(mǎi)賣(mài)行為已經(jīng)完成，并經(jīng)登記主管機(jī)關(guān)辦理了房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，除非一方能夠提供有效證據(jù)證明：一方在明知該房共有的情況下，以明顯不合理的低價(jià)購(gòu)得房屋，否則法院會(huì)判決一方于他人簽署的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》是合法有效的。

法律規(guī)定夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則處理判決。這規(guī)定在法律規(guī)定的前提下確定了尊重當(dāng)事人在法律允許范圍內(nèi)的意思自治的原則。上述文章講的就是關(guān)于婚前買(mǎi)的期房一方可不可以私自出售以及婚前買(mǎi)的期房一方如何私自出售的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。