絕大部分朋友應該是第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯，碰到的問題：怎么驗收房？交房手續是什么？交房要付多少錢？碰到房子問題怎么辦？什么是房子質量問題等等。今天小編就整理相關知識供大家參考。
一、收房時間
一般房產商通知我們小業主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，好是第三天或第四天比較好。
二、驗房工具
螺絲刀子、米尺、榔頭、萬用表等，購房協議書，人數兩人以上，帶紙筆。
三、墻、頂、地六面
墻體材料是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板。注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂地是否方正，是門窗洞口兩側，是否方正重要，外墻是否做了內保溫。要注意頂面和地面的方正有無大的歪斜，注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。
四、門窗
開關是否靈活自如，封閉是否嚴密，有否翹曲、變形、關閉不嚴等現象，玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付，門鎖必須安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。
五、上水
主要查看廚房和衛生間，主管道、分管道各用水房間是否設置，分戶主控閥門、水表、龍頭是否齊全，閥門、水表、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水，有必要做一次通水試驗，檢查水壓，水流，水質。
六、強電
詳細查看每個房間的插座、開關、燈具的配置情況，電源線應是暗敷在墻頂地面內，不得有明露導線，每個插座、開關、燈具是否好用。電表和電閘開關的配置位置，電表要計數，電閘開關要有可靠接地，走廊，樓梯，電梯間的聲控，光控開關必須好用好使。
七、煤氣
管道入戶，主管道、分管道各用氣房間是否設置，煤氣表，控制閥門是否齊全。注意絕不允許擅自拆改然氣管線。
以上就是小編為大家整理的驗房收房時的注意事項，一定要仔細檢驗防止上當吃虧。
