二手房房屋買賣合同樣本的內(nèi)容包含的是房屋買賣的相關(guān)事宜，進(jìn)行合同簽訂的時候，對于內(nèi)部的相關(guān)內(nèi)容要仔細(xì)審查，有補(bǔ)充條件的時候，需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與買賣合同有一樣的法律效力，不是非要寫在合同里面。房屋買賣合同注意事項需要提前了解，才不會在簽合同時有遺漏的問題。

二手房房屋買賣合同樣本

１、合同的首條內(nèi)容多數(shù)都是關(guān)于買賣合同簽訂雙方的個人信息，例如姓名、電話等。

２、其次是關(guān)于房屋的實際情況，例如房屋的建筑面積、房屋產(chǎn)權(quán)證的時間、房屋坐落的位置、房屋的裝修等。

３、房屋的實際情況之后就是房屋出售的價格，雙發(fā)同意以多少的出售價格達(dá)成房產(chǎn)買賣意愿，房款分幾次繳清，每次繳納的數(shù)目是多少，通過什么樣的方式繳納。

４、房款的相關(guān)細(xì)節(jié)確定以后就是房產(chǎn)過戶的事情，房屋在什么時候進(jìn)行過戶，相關(guān)稅費都由哪一方承擔(dān)等。

５、房屋過戶時候，就是房屋交房是在什么時間，相關(guān)費用例如是水電費、煤氣費、物業(yè)費等費用的完結(jié)問題。交房日期確定在具體的幾月幾日，違期交房需要承擔(dān)相關(guān)的費用需要表明。

６、房屋過戶還涉及到戶口遷移問題，戶口是繼續(xù)容留在元房屋產(chǎn)權(quán)之內(nèi)還是在過戶的時候就簽出去，需要明確表示。

７、再有就是房屋買賣的時候，違約事情的處理辦法，例如房款遲交、房屋遲交、產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛等等。

８、的事情確定以后就可以有條有理的打印買賣合同，現(xiàn)成的買賣合同也可以，但是相關(guān)的事情可能沒有那么詳細(xì)，可以自己打，或是簽補(bǔ)充協(xié)議。

房屋買賣合同注意事項

１、簽訂買賣合同的時候字跡一定要清晰，不可以有模糊或是兩可字，兩可字就是既是五又是二這樣的情況。

２、與開發(fā)商簽訂買賣合同的時候，開發(fā)商的五證二書需要都驗證一下，避免沒有預(yù)售許可證，日后過戶困難。

３、如果房屋是拆遷房，要注意有沒有到可以出售的時間，避免購買完的房產(chǎn)過戶不能辦理，或是延遲辦理。

４、買賣合同之內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)不僅是束縛買主，也是束縛賣主的買賣合同。不可以單方面要求一方不能有違約行為以及賠償行為，霸王合同不要簽。

二手房房屋買賣合同樣本不能包含的事情，要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。關(guān)于買賣合同注意事項還需要個人多注意。