隨著中國經濟的飛速增長,人們的錢包也開始變得鼓了起來,因此房地產行業開始逐漸發展起來,不少人也不再滿足單純的租住房屋,而是選擇購買房屋,但是因為有些房屋在建的時候除了一些問題,所以經常會出現人們在收房的時候沒發現問題,但是等住的久一點之后就會發現問題,接下來我會告訴大家收房怎么判斷墻面滲水以及墻面滲水怎么辦?
收房怎么判斷墻面滲水?
墻面滲水常見的狀況就是出現整堵墻發霉或者變黑,如果家中貼的是瓷磚的話那么仔細觀察就會發現瓷磚之間的顏色不相同,這是因為瓷磚的底部長期的泡在水里導致瓷磚開始出現發黃等狀況,住戶還可以利用現代化技術,請專門的人來進行檢測,另外還可以通過檢查水管等有無遺漏判斷墻面是否滲水。
墻面滲水怎么辦?
1、直接更換水管或者修補,如果是水管的原因,可以更換水管,或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補。具體操作方法是:先關閉閥門、斷水源后,將水龍頭打開至適當位置,以泄去水管內的大部分壓力,然后用專用膠布捆住漏水的部位,或用環氣樹脂黏劑將其封住。
2、聯系物業,但凡涉及到外墻的問題,好向物業反映,物業聯系工程部進行維修。
3、防水油漆,家里出現滲漏情況的業主,可以去購買堵漏防水的油漆,自己動手油刷衛生間墻體和地面,好的辦法是請裝修工人來解決,這樣更專業,也更有效。或者是比較麻煩一點,重新查找墻面現有滲水點和外墻裂縫,順裂峰整條鑿除砌體與結構梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫,在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開,防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。
4、鑿除抹灰層后,清理干凈基層,然后在砌體與結構梁之間,張鋪一層鋼絲網,防止抹灰層再次開裂。
5、修補抹灰層,抹灰層分兩到三次修補完,并在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑,減少新舊抹灰層的接口裂縫。做防水。
墻面滲水好在收房的時候就能夠看出來,因為這樣的話解決問題也會比較容易,如果等到裝修甚至是入住之后才發現的話,那么解決這個問題就有些麻煩了,是針對那些住在小區房里的住戶來講的麻煩,因此住戶在收房之前多了解一些墻面滲水的知識并且多多參考上面的建議。
