很多房產都有過第一人去世后，由他的下一代繼承的情況，寫字樓也有很多是繼承的。寫字樓的繼承是指房產人，也就是指被繼承人死亡后，他的房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人。寫字樓繼承協議公證要多長時間？寫字樓繼承協議公證要花多少錢？

寫字樓繼承協議公證要多長時間？

1、寫字樓繼承時，公證機構經審查認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，還有申請公證的事項真實以及合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

2、公證機構經審查認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定的，應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。 因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，并應當及時告知當事人。

3、寫字樓繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易辦理房產繼承手續。

4、寫字樓繼承公證程序先聯系房產所在地公證處進行預約，的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當地親友代為辦理。

寫字樓繼承協議公證要花多少錢？

1、辦理寫字樓繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費，繼承權公證費用；繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，低不低于200元。

2、寫字樓價值評估費用；根據房（1996）第088號文評估費用根據寫字樓價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額100萬元以下累進計費率5%。

3、寫字樓繼承過戶稅費；由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

5、但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。

以上就是寫字樓繼承協議公證要多長時間？寫字樓繼承協議公證要花多少錢的全部內容，繼承人是不可以持該公證書就自由出售尚未更名的房產的。也就是說房產繼承公證書與房產證各有各的作用，公證書不能代替房證。