軍隊的福利分房，也叫做已購公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房，和其他性質(zhì)房屋不同。那么軍隊在編職工分房福利規(guī)定是什么呢，怎樣辦理過戶呢？

軍隊福利分房有哪些規(guī)定

1、軍隊福利分房政策按照中國共產(chǎn)黨對資本主義工商業(yè)的社會主義改造政策，對城市私人房產(chǎn)進(jìn)行社會主義改造，通過國家經(jīng)租、公私合營等方式，逐步改變其制。改造工作一直延續(xù)到1964年。

2、1963年9、10月，和國務(wù)院召開了第二次城市工作會議，決定對房屋實行統(tǒng)一經(jīng)營管理。“城市的公有住宅、中校舍和機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的房屋，應(yīng)當(dāng)逐步由市人民委員會統(tǒng)一經(jīng)營管理。統(tǒng)一規(guī)章制度，統(tǒng)一租金標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一調(diào)劑和分配，統(tǒng)一組織維修，統(tǒng)一建設(shè)。”

3、軍隊福利分房政策改革開放前的住房制度是與20世紀(jì)50年代建立起來的計劃經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的。這種住房制度的主要內(nèi)容是：建房資金來源于國家財政和企業(yè)福利基金，是一種純粹的財政支出，不承擔(dān)住房建設(shè)投入的責(zé)任。

4、住房分配采用無償?shù)膶嵨锔＠峙渲疲址繕?biāo)準(zhǔn)主要以年齡，職稱以及家庭人員的結(jié)構(gòu)等非經(jīng)濟(jì)性因素為依據(jù)，分配給軍人的住房采用低租金制，實際上所繳房租不能抵償住房維修和管理成本，虧損部分由國家和企事業(yè)單位補(bǔ)貼。 　

軍隊福利房怎樣辦理過戶

1、房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要去當(dāng)?shù)貐^(qū)縣房地產(chǎn)交易辦理過戶手續(xù)，整個過程跟正常的房屋買賣程序一樣。

2、產(chǎn)權(quán)人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》。

3、拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局公房科蓋章（需要10個工作曰左右時間）。

4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等（需要查看原件及留復(fù)印件2份），（夫妻離異的提供財產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件）。

軍隊的福利分房按照規(guī)定在房產(chǎn)權(quán)確定以后就可以買賣。