別墅贈與他人也是分為兩種情況的，一種就是別墅贈送給親屬，另一種就是別墅贈送給非親屬，無論是哪種贈與方式，別墅贈與他人都需要準備好相關的材料，按照一定的流程辦理，才屬于合法合理的。建議網友們在辦理別墅贈與業務的時候，一定要按照以下流程進行辦理。
別墅贈與他人需要什么材料
私房贈與他人需要辦理贈與協議的公證，辦理公證就需要準備以下材料了：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結婚證。
2、與約定內容有關的財產權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款。
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括，當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況，財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬，上述財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺。
4、由于房產公證事項不同，當事人申辦房產公證時，應根據國家的法律、法規和當地的地方性法規、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料，如當事人身份證明，房屋權證明等等。
別墅贈與他人流程是什么
1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2、受贈人憑原房屋權證、贈與書,繳納契稅,領取契證。
3、辦理公證。
4、辦理房屋權轉移登記手續。
5、由受贈人到房地產管理部門申請變更登記,并提交申請書、原房地產產權證、當事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據等資料。
6、贈與人將房屋交付給受贈人。
這里所提到的一個交付的問題,其實是要以辦理的房屋產權轉讓登記的數據為準的。如果說都沒有去辦理所謂的產權轉移的登記手續的話，但是有一種情況就是雖然沒有去辦理這個產權轉讓的手續但是雙方當事人曾經訂立過一個書面的贈與合同，從合同中可以體現出贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的。
以上就是別墅贈與他人需要準備哪些材料和別墅贈與他人需要走的流程，在這里還是要提醒贈與人，一旦選擇贈與給親屬還是非親屬，都需要準備好相關的材料和資料，才能按照流程辦理完。
