現(xiàn)在不少店面出現(xiàn)了頻繁的。有時(shí)候會(huì)導(dǎo)致一些租客承受不了，而選擇再次租換其它地方的店面。所以說(shuō)在租店面的時(shí)候要和房東商量好，漲租金的時(shí)間，否則就會(huì)出現(xiàn)頻繁的現(xiàn)象。下面小編給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)：廣州店面租金是多少，房東亂漲商鋪?zhàn)饨鹪趺崔k呢？這方面的相關(guān)知識(shí)。

廣州店面租金是多少

１、記者依據(jù)市房地產(chǎn)租賃所的公開數(shù)據(jù)整理發(fā)現(xiàn)，近三年廣州商鋪的租金基本原地踏步，而去年有的地段商鋪?zhàn)饨鹕踔磷咂稹盎仡^路”?！拔覀?cè)瓉?lái)預(yù)計(jì)只跌5%至8，沒想到有的路段實(shí)際跌了10%至15%不等。”據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人員表示，廣州商鋪?zhàn)饨鹣碌鴱?014年年中開始，持續(xù)至今。從此有“一鋪養(yǎng)三代”的想法的人，夢(mèng)想的破碎了。

２、舉例：在上下九路荔灣廣場(chǎng)一轉(zhuǎn)角旺位，一棟首層175平方米三層約380平方米的商鋪在2014年6月以前租金是22萬(wàn)元。在原租客到期搬后走，業(yè)主在６月份以21萬(wàn)元／月對(duì)外招租，但終仍是在10月降至16萬(wàn)元／月被一內(nèi)衣品牌租入，相當(dāng)于降租27%。如今，現(xiàn)在的廣州的店面租金，正在不斷的下降。

房東亂漲商鋪?zhàn)饨鹪趺崔k

１、在租房合同中約定好租金具體的漲租時(shí)間。一般情況下，在簽訂合同的時(shí)候和房東約定好，以一年或者三年為主，在這期間內(nèi)，房東不允許漲商鋪?zhàn)饨稹Ｔ谧夥亢贤狡诤?，再次簽訂租房合同的，可以適當(dāng)?shù)臐q商鋪?zhàn)饨?。否則，房東在租房合同沒有到期亂漲商鋪?zhàn)饨鸬?，都是屬于違反合同規(guī)定的。應(yīng)該賠償租客相應(yīng)的賠償違約金。

２、如果合同中沒有規(guī)定具體的漲房租時(shí)間的，則可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決商鋪?zhàn)饨鸬膯栴}。經(jīng)雙方達(dá)成一致的，則按約定的租金來(lái)繳納。

后總結(jié)：本文通過對(duì)：廣州店面租金是多少，房東亂漲商鋪?zhàn)饨鹪趺崔k呢？相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到廣州現(xiàn)在的店面租金正在不斷的下降，而對(duì)于房東亂漲商鋪?zhàn)饨鹪趺崔k呢？我們應(yīng)該在和房東簽訂租房合同里的時(shí)候，在合同中約定好，什么時(shí)候漲租金。如果沒有約定的，可以互相協(xié)商來(lái)解決。希望本文能夠給大家?guī)?lái)一些幫助。