隨著現在租房子的人越來越多了，在房屋租賃備案的時候要交什么稅呢？要怎么交。很少有人去思考這樣的問題。心想，到時候問問別人就可以了。其實，還是自己先了解一下好。下面小編給大家詳細的講解下有關：房屋租賃備案需要交多少稅？房屋租賃稅怎么個交法的相關知識。
房屋租賃備案需要交多少稅
１、在辦理房屋租賃備案交稅的時候，要帶上出租人身份證（復印件），與承租方的租賃合同，經辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務大廳辦理。
２、按照根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》等相關規定，第四條規定房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為１.２％。依照房產租金收入計算繳納的，稅率為１２％。
３、其實，辦理房屋租賃登記備案的時候，只需要交印花稅就可以了。像其它一些房產稅、營業稅等等。并不是在租賃登記備案的時候繳納的。原因是租賃登記備案機關并不是稅務機關，只是代收印花稅。 另外，如果是個人出租房屋，在租賃住房時不需要交稅。只需要支付營業稅而且不是５％就可以了。
房屋租賃稅怎么個交法
１、舉例：以月租５０００元為例計算各稅額。個人出租計算：營業稅＝５０００＊３％／２＝７５元。城建稅＝７５＊７％＝５.２５元。費附加＝７５＊３％＝２.２５元。房產稅＝５０００＊４％＝２００元。
２、房屋租賃稅中的房產稅是按照房產原值和房租收入來征收和一種稅種，按照 房產原值征收的稱從價征收：應交房產稅＝房產原值（１－３０％）１.２％；按照租金片收的稱從租征收：應交房產稅＝房租收入１２％，房產稅條例規定了免征收范圍。
３、如果是單位出租房屋，稅率為５％、企業所得稅，應以繳納的營業稅稅額為計稅依據、城市建設維護稅、不交土地稅，按適用稅率繳納城市建設維護稅，單位在繳納營業稅的同時，擁有房屋產權的單位和個人，稅率為７％、印花稅。
后總結：本文通過對房屋租賃備案需要交多少稅？房屋租賃稅怎么個交法相關知識的講解，讓我們對房屋租賃的一些事情了解的更加清楚。在辦理房屋租賃登記備案的時候，只需要交印花稅就可以了。希望本文能夠給大家帶來一些幫助。
