現(xiàn)在很多人因?yàn)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="房價(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價(jià)值，即房價(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。">房價(jià)的不斷上漲和租房房租的不斷上漲，而選擇群租房。群租房是將一套房子，改造成幾個(gè)小間，來進(jìn)行出租。那么，群租房有面積界限嗎？為什么會出現(xiàn)群租房呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下這方面的知識。

群租房有面積界限嗎

１、群租房面積不得低于５平方。根據(jù)相關(guān)文件對群租房明確規(guī)定，房屋簽訂出租合同后７日內(nèi)，出租人要到所在地的服務(wù)站辦理出租登記手續(xù)。對違反人均面積低于５平方米等出租房屋面積限制條件的群租行為，情節(jié)嚴(yán)重的，高罰３萬元，并限制該套房屋買賣。違規(guī)租房的“黑中介”可處３萬元以上１０萬元以下罰款。

２、群租房一直是物業(yè)管理中的難題。某小區(qū)物業(yè)針對群租房出臺了一個(gè)“吃螃蟹”的規(guī)定。物業(yè)將人均２０平方米作為界定是否為群租的標(biāo)準(zhǔn)，即一套１４０平方米的房子超過７個(gè)人租住，就算群租。而且只提供不超過７張臨時(shí)出入證，其他人要進(jìn)出就麻煩了。物業(yè)希望，通過這種制造“麻煩”的形式，來達(dá)到讓群租客離開的目的。

為什么會出現(xiàn)群租房

１、住客外地的一些打工族。對于一些外地打工族來說，他們的心里，對居住空間并沒有多大的要求，而且現(xiàn)在房租不斷上漲，大部分在外地打工的人員們都認(rèn)為只要有住的地方就可以了。而且越越好，可以節(jié)省很多的租房費(fèi)用。而選擇群租房。

２、還有一些低收入上班族和一些學(xué)生。對于他們來說，并沒有太多的資金租房。因?yàn)樗麄兌际且恍┕ぷ骱蜕罨旧隙疾淮_定的一個(gè)群體，所以說，他們選擇租群租房，可以節(jié)省一些錢用在別的地方。但是群租房價(jià)格是，但是居住的人相對流動性比較大，而且用電量也大，也不易管理。在居住的時(shí)候得注意個(gè)人的一些安全問題。

后總結(jié)：本文通過對群租房有面積界限嗎？為什么會出現(xiàn)群租房相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，一般情況下群租房是有面積界限的，有的是不少于５平方，也有的是不少于２０平方，具體的得看各地對群租房面積界限的相關(guān)規(guī)定。而出現(xiàn)群租房的原因是一些低收入群體和一些打工族。他們本身就沒有太多的錢，所以就選擇了群租房。