現(xiàn)在隨著城市的規(guī)化在建設(shè)新農(nóng)村的過程中，有不少房子都要拆遷，而在拆遷的過程中，如果租客的租房合同沒有到期，該怎么辦呢？該怎么賠償呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)：租房拆遷怎么賠償？租房拆遷賠償需要什么條件這方面的相關(guān)知識(shí)。

租房拆遷怎么賠償

１、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷房屋裝修的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人共同協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以通過委托評(píng)估確定。

２、一般情況下，租房拆償補(bǔ)償可以運(yùn)用租房戶拆遷補(bǔ)償的計(jì)算公式計(jì)算：貨幣補(bǔ)償金額＝（市場(chǎng)單價(jià)Ｘ８０％＋價(jià)格補(bǔ)貼）Ｘ被拆除房屋的建筑面積。

３、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

租房拆遷賠償需要什么條件

１、如果在租房拆遷的時(shí)候，租房合同未到期而遇到拆遷的，租戶可以向房東索取合理的賠償金額。如又耽誤時(shí)間找房，浪費(fèi)去找房子的時(shí)間和精力。而對(duì)工作有所耽擱的，房東應(yīng)該賠償租客因找房而耽誤工作的費(fèi)用。

２、根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。可以主張房屋裝飾補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備搬遷費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置等等，都應(yīng)該賠償相應(yīng)的一些費(fèi)用。

本文通過對(duì)租房拆遷怎么賠償？租房拆遷賠償需要什么條件相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，在因租房子的過程中遇到拆遷的事情產(chǎn)生的糾紛很多。如果合同未到期，拆遷給租客造成一定損失的。房東應(yīng)該給租客相應(yīng)的損失賠償。可以通過協(xié)商來解決賠償金額多少。協(xié)商不成的，可以通過委托評(píng)估確定。希望本文能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>