什么是兩限房，兩限房的全稱為限房價(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。那么在居住兩限房的過程中，可以出租嗎？下面小編給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)：兩限房可以出租嗎？保障性住房和兩限房有什么區(qū)別的相關(guān)知識(shí)。

兩限房可以出租嗎

１、根據(jù)某地，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，兩限房是嚴(yán)格禁止擅自出租的，一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)出租將依法嚴(yán)肅處理，責(zé)令購房人退回已購住房，或按同地段商品房價(jià)格來補(bǔ)足購房款。

２、各地政府對(duì)兩限房的管理規(guī)定都完全不同的，但都稱對(duì)擅自出租、出借、改變房屋使用性質(zhì)等行為進(jìn)行嚴(yán)格管理，而對(duì)極少數(shù)嚴(yán)重違規(guī)、拒不整改的家庭，將通過收取違約金、追繳不當(dāng)收益直至收回住房等方式嚴(yán)肅處理，并通過司法等途徑追究其法律責(zé)任。所以說兩限房是不能出租的。

３、目前兩限房出租在政策上仍然是個(gè)漏洞，如果您手里有通過申請(qǐng)辦理的兩限房，建議好不要出租。兩限房以低價(jià)出售，為的是解決老百姓的實(shí)際問題，如果您仍有余力將房子出租，則兩限房就變了味道。如果有人舉報(bào)，將收回房屋。

保障性住房和兩限房有什么區(qū)別

１、保障性住房包括兩限房。兩限商品房，即“限套型、限房價(jià)“的商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的“保障性住房”。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。

２、保障性住房和兩限房購買資格。保障性住房必須符合一定的條件才能夠申請(qǐng)。如家庭收入低于市政府規(guī)定的，而且無房的。而兩限房這類產(chǎn)品主要針對(duì)兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為９０平方米以下。

后總結(jié)：本文通過對(duì)兩限房可以出租嗎？保障性住房和兩限房有什么區(qū)別相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，兩限房是不可以出租的。保障性住房一般只要交房租就可以了。兩限房這類產(chǎn)品主要針對(duì)兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。希望本文能夠給大家?guī)韼椭?/p>