租房交納一定的押金已經成為了一個不成文的約定,這樣交納押金對雙方都是一個很好的制約,但是如果租房一個月要交押金嗎?一般押金交納多少比較合適呢?如果在進行交納押金的時候,租房合同沒到期可以退押金嗎?這些都是我們在日常的租房生活當中會遇到的問題,今天小編就這些問題,給您詳細的介紹一下:
第一、租房租一個月要交押金嗎?
1、一般來說租房押金是雙方協商的結果,押金法律并未規定其性質,是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度,所以在進行交納押金的時候一定要詢問清楚,也沒有法律規定必須交納,所以如果不想交納可以和房東進行一定的協商。
2、小編在這里提醒您的是:租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月,除租房合同另有約定外,租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。
3、所以即使您在加納的是很少的押金也應該寫清楚合同,在合同當中明確規定押金的歸還的日期還有一些細節的問題,因為這些可以很好的防止房東不歸還押金。
第二、租房合同沒到期可以退押金嗎?
首先從合同法角度看,你的押金不能退,但是如果房東沒有租賃的條件卻進行了租賃你可以舉報他非法出租從這個角度的話,他一定能受到制裁,可以罰款,但是你要回1個月的錢很困難,所以還是相互協商的一種方法。
同時房屋租賃合同中,如果解除合同,押金是否退還承租人與出租人協商解除租賃合同,押金的退還以雙方協議為準,出租人違約,導致承租人要求解除合同,押金需要返還,并由出租人承擔違約責任;
承租人違約,導致出租人要求解除合同,承租人,承擔違約責任,押金需要返還,合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行,按照合同約定辦理。所以如果有合同規定還是應該依據合同來辦事。
以上就是關于租房租一個月要交押金嗎和租房合同沒到期可以退押金嗎的一些介紹,小編在這里提醒您以上兩種情形都是可以通過協商可以解決的,所以好采用協商很好的解決事情,希望上面的介紹對您有所幫助。
