租客給房東租房定金，表明租客把這套房子先定下來(lái)了，如果在有人來(lái)看房是不可以看這套房子的，在日常生活中我們常常聽到很多人因?yàn)樽夥孔拥囊恍┦虑槎[的不愉快，常見的就是租房定金還有定金收據(jù)條弄丟的一些問(wèn)題。

常見的出租房屋定金的問(wèn)題

１、其實(shí)在租房的過(guò)程中很少有定金的說(shuō)法，一般都是指租房押金。這是在承租房屋后，出租人要求承租人支付一定數(shù)額的金錢，來(lái)保證不對(duì)房屋以及室內(nèi)的一些家用電器等物品的損壞。

２、定金與訂金兩者的性質(zhì)不同，上限的法律規(guī)定也不同：定金的數(shù)額由合同當(dāng)事人約定，但至多不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的２０％，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金效力；而押金的數(shù)額由當(dāng)事人自由約定，無(wú)數(shù)額上的限制，可以高于或者低于主合同的標(biāo)的額。所以說(shuō)在簽合同的時(shí)候一定要寫好“訂金”還是“定金”。規(guī)范好定金的性質(zhì)。

３、退房后房東不退定金怎么辦，在日常生活中常常遇風(fēng)黑心的房東租客租期結(jié)束后，不退押金，遇到這種情況可以先和房東協(xié)商，如果協(xié)商不成的話，可以采取的起訴的方式這時(shí)候你在起訴的時(shí)候要證據(jù)充份，證據(jù)不足的話可能敗訴哦！

定金收據(jù)條丟了怎么辦

１、在租房子的過(guò)程中，由于時(shí)間一長(zhǎng)，就忘記自己把定金條放到哪里了，有時(shí)候不心弄丟了，遇到這種情況怎么辦呢？定金收據(jù)條丟了可以和房東協(xié)商解決押金條丟失的問(wèn)題還有看房屋租賃合同上應(yīng)有有關(guān)定金事宜的條款。

２、定金條收據(jù)協(xié)商不成怎么辦？也有很多的房東，看自己正好丟了定金收據(jù)，正發(fā)以此理由來(lái)拒絕退定金，如果協(xié)商不成的話，可以看看其他租客應(yīng)該都會(huì)有押金，可以證明押金的存在，就可以起訴法院要求退還定金！

本文對(duì)常見的出租房屋定金的問(wèn)題，定金收據(jù)條丟了怎么辦做了下詳細(xì)的說(shuō)明，出租房屋定金的問(wèn)題在我們租房子的時(shí)候無(wú)處不在，要看好是定金還是訂金，同是也要在簽租房合同的時(shí)候?qū)懞米赓U關(guān)系結(jié)束后，應(yīng)在１０日內(nèi)退還訂金。定金條丟了可以和房東協(xié)商，如果協(xié)商不成可以向法院起訴。希望本文的內(nèi)容能夠能租房的朋友帶來(lái)些幫助。