租房合同到期后就是退房。很多租房的人認(rèn)為，以后再也不會(huì)住這套房子，也不用再管關(guān)于這套房子的事了，拿到押金搬東西走就可以了。事實(shí)上，雖然不打算再租這套房子了，但仍要注意一些租房退房注意事項(xiàng)，避免與房東產(chǎn)生糾紛，小編為大家整理了租房退房注意事項(xiàng)，希望愉快而圓滿的結(jié)束本次的租房生活。

退房有兩種情況，一種是按照合同約定時(shí)間退房；一種是提前退房。

按照合同約定時(shí)間退房，當(dāng)租房約定時(shí)間將要到期，需要退房時(shí)，租客需按合同規(guī)定的時(shí)間通知房東，盡可能的恢復(fù)房屋原來(lái)的面貌，主動(dòng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，與房東協(xié)商搬出時(shí)間。租客租完房子后，在進(jìn)行交接時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施有損壞，房東要求賠償，發(fā)生沖突怎么辦？退租時(shí)發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)設(shè)施有損壞，首先應(yīng)該查看設(shè)施損壞是正常使用造成的設(shè)備老舊、磨損，或者因質(zhì)量問(wèn)題造成的，還是因?yàn)槿藶橐蛩亍⒐室鈸p壞。若是非故意損壞，房東理應(yīng)諒解，自行修理、更換。若是租客故意損壞，是租客的原因，則應(yīng)和租客協(xié)商，由租客進(jìn)行賠償。若是發(fā)生沖突，雙方都應(yīng)靜下心來(lái)，協(xié)商解決，若是協(xié)商不了，則應(yīng)按照租房合同，尋求法律幫助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌發(fā)生肢體沖突，造成嚴(yán)重后果。在與房東完成后的房屋交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。

提前退房即當(dāng)時(shí)間并未到達(dá)合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時(shí)，需要依據(jù)租賃合同上的條款進(jìn)行賠償，合理退租。若是合同上沒(méi)有提前退租相應(yīng)條款，此時(shí)應(yīng)分清提前退房原因。若是因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或者有其他情理之中的理由時(shí)，租客可以自主和房東進(jìn)行協(xié)商退租，雙方互相諒解，請(qǐng)房東退還房租和押金，將房屋轉(zhuǎn)租。但是，若是租客因房屋條件問(wèn)題，或者其他非合理性問(wèn)題，租客無(wú)法租住到合同約定期限而強(qiáng)行退租時(shí)，租客應(yīng)尋求法律幫助，保護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌與房東發(fā)生沖突，需理性解決問(wèn)題。

以上是需要知道的租房退房注意事項(xiàng)，按租房退房流程退房，盡量不要與房東產(chǎn)生糾紛。押金在房東手里，如果產(chǎn)生矛盾房東就是不退押金也可以通過(guò)法律程序索要。