租房就避免不了要繳納押金，這是一種潛規則，同時，這也是房東保障自己合法權益的一種方式，對于租客來說，是沒有理由也沒有權利去拒絕的。畢竟，咱們繳納的只有房租，但是房東給予我們房子居住的同時，也將其中所配置的設施設備借給了我們。
雖然根據合同的相關規定，在合同期滿之后，在租客沒有違法合同規定的情況下，房東理應將租客繳納的押金如數退還，但是現實生活中出現的租房房東不肯退還的押金卻也不少。下面，咱們就來看一個真實的案例。
畢業之后，小美留在了上大學的城市，孤身一人開始打拼，畢業就必須要自己租房，而注重生活品質的小美則將自己第一個月的工資全數用在了租房上。因為房屋中配置齊全，家電家具比較多的緣故，小美向房東繳納了兩個月的租金作為押金。但是沒想到的是，在房屋租期滿了之后，小美履約退房時，租房房東卻不肯退還押金，還無理的將小美手中的合同拿走，并勒令小美三日之內必須搬出去。那么遇到這樣的情況，小美應該如何保障自己的合法權益呢?
一般情況下，小美要保障自己的合法權益，是需要根據合同來走流程的，但是此案例中，小美的合同也被租房房東奪走。因此，小美要做的，便是收集證據。押金是房東和租客進行協商約定的，用于來保護房東房屋設施無損毀的方法。在租賃關系消除且房東遷空、點清并付清應付費用后的當天，房東應將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
而此案例的關鍵，便在于小美需要證明自己是如約履行了合同中的規定的，例如按時支付租金，沒有損壞房屋中的設施設備等。所以在這里小編建議大家每次在向房東支付完租金之后，一定記得將相關憑證保存下來，避免以后出現糾紛時作為證據。
而對于這里所說到的設施設備的完整情況，也建議各位租客朋友在租住房屋之前，需要與租房房東一起將房屋中的設施設備清點清楚，并由雙方確認簽訂，作為合同的附件保存。
若租房房東態度還是十分強硬的話，小美則可以向當地消協投訴，利用法律武器，維護自己的合法權益。
