租房不一定全是押一付三。還存在押一付一，押二付三等。押一付三是押一個月(少數以季度或者年為單位)房租的錢作為押金，再付三個月的租金。押二付三，押二個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金。其他情況可以依次類推。
壓一個月的房租先作為訂金再交三個月的房租實際上就是你在初租房子的時候要一次性付四個月的房租只能住三個月，到第四個月的時候你將再次交房租壓的那一個月的房租在你退租的時候還給你。
如果是通過中介進行租房，要提前確認好中介費的收取標準，以及你與房東的分攤比例。
查看、核對所租單元的房產證及房東的身份證，身份證最好拍照或留下復印件。
最好和房東了解一下鄰居的基本情況(上班作息、幾口人等等)，如需合租則更是如此。
核對好水表、電表的初始度數，仔細閱讀租房合同中的條款，有不明白的地方要及時詢問和了解。
明確租金包含的服務及雙方的權責，包括：燈泡、水管等的更換是否由房東承擔;物業費、網費、清潔費等是否要另外收取。
檢查家中電器、門窗、水龍頭、家具的好壞情況，如需維修或更換要備注于租約上，同時自己也要拍照留底。
確認好押金的使用范圍，比如：提前退租押金是否歸還?特殊情況下是否能用押金抵房租?是否能抵維修費、換新費等?
提前協商好退租的相關事項，如退還押金的標準和方式，需提前多久提出退租意向等。
1、房東的身份證和房照，要看房主的房照地址是不是這棟樓，再看房主身份證和房照是否統一。把身份證和房照放在一起照一張相。
2、租戶的身份證，然后出示你的身份證，租房協議由房東準備，雙方本著公平公正的前提，一起填寫協議。
3、出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。
4、租賃雙方應當在祖賃合同后申請登記備案，租賃雙方應當在祖賃合同簽訂后30日內，到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門申請登記備案。
