1、與房東當面簽，查看身份證和房產證是否一致，確保他是否具有此房租出租權。
2、如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場，中介也應該蓋章，可以添加中介人聯系方式，以后遇到問題可聯系中介代為處理。
3、簽訂租房合同時，一定要把雙方的權責分清，以免產生不必要的糾紛。
4、簽訂合同的時候要標明房屋內設備的數量、新舊程度等情況，越具體越好，拍照留底以防退房時不必要的支付。
5、租金的支付方式及期限，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定。
1、當心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認出租者是不是擁有房屋的出租權，不要急于交錢。
2、租房一定要按照正規的租房的手續，簽定租房合同，對于各項費用的交納做好規定，以免日后出現爭執。特別要對違約的內容做詳細閱讀，以免后期承擔違約責任。
3、合租房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋里。注意防火、防電、防煤氣，保持室內的空氣流通。
4、租房時要盡量多看幾套房子，多作比較，優中選優，合適中選適合自己的，同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等。
5、租房時不要急于交定金或租金，錢一旦交出去可能就收不回來了，特別是簽字或簽合同以后，一旦簽字就等同于默認其中的所有條款，具有法律效應了。從正反兩方面來考慮自己的決定，確定后再付款。
6、租房合同要細，如水電燃氣費、物業管理費、寬帶費等要在合同中注明歸誰來交納，以免爭拗。
7、同時，如果你已看中要租的房子，簽合同時一定要認真閱讀所有條款內容，確認無異議后再簽字，不要相信任何的口頭承諾，若有補充條款一定要落實到合同中，空口無憑，要為自己想好后路。
8、合同期限，簽訂合同時約定合同期限，從什么時候開始到什么時候截止，承租期為多久，根據自己的實際情況選擇合理的承租期限，因為合同一旦簽訂，中途退租就要承擔一定的違約費用了。
9、房租支付，一般有押一付一、押一付三、押一付半年、押一付全年幾種方式，根據自己的經濟實力選擇合理的付款方式，還有支付日期要確定下來，每月提前幾天支付，需要支付的費用有哪些等。
10、物業交接：合同簽訂完成后，要及時做物業交接，水電燃氣表底、物業費繳納、鑰匙、門禁、水卡、電卡等要交接清楚。
