1、優(yōu)點(diǎn)：太陽光照射時間充足，終日室內(nèi)充滿陽光。冬季日照、夏季自然通風(fēng)。

2、缺點(diǎn)：建筑物朝向?qū)Χ咎栞椛涞脽崃俊⒖諝鉂B透熱量和夏季通風(fēng)降溫都有影響。在其他條件相同的情況下，東西向板式多層住宅建筑的傳熱耗熱量要比南北向高5%左右。空調(diào)能耗或遮陽成本將增大很多。

買房朝向怎么選

一般來說，坐北朝南被公認(rèn)為朝向最好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射。

正南方向當(dāng)之無愧是首選，但條件所限時，我們還是可以選擇以下朝向(按優(yōu)劣順序順次排列)：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但是只要有2-3小時接受日照就會消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。

其實(shí)朝向的挑選仍是要結(jié)合具體情況，北方人喜歡挑中心套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖;而南方人對住宅的朝向就不太講究，由于緯度低，太陽直射視點(diǎn)高，乃至朝北的房子也會有不錯的光照。

此外，很多人都喜歡南北通透的房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子有這些特點(diǎn)：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風(fēng)可穿堂而過;房間分居南北，門對門通風(fēng)順暢;短進(jìn)深、大面寬、室內(nèi)敞亮。

不同朝向的優(yōu)缺點(diǎn)

1、正南朝向：采光充足，通風(fēng)好，但價格高;

2、東南朝向：采光充足，通風(fēng)略顯不足，易潮濕;

3、東朝向：上午采光條件好，通風(fēng)較差;

4、西南朝向：下午采光條件好，通風(fēng)較差;

5、西朝向：通風(fēng)條件較好，西曬嚴(yán)重;

6、東北朝向：早晨有陽關(guān)照射，但冬季寒冷;

7、西北朝向：房價較低，但大部分時間無陽光照射;

8、北朝向：夏季涼爽，但采光差，冬季陰冷。