1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。
3、物業管理區域清潔衛生費用。
4、物業管理區域綠化養護費用。
5、物業管理區域秩序維護費用。
6、辦公費用。
7、物業管理企業固定資產折舊。
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任。
1、治安管理：
物業公司會對小區的治安情況進行管理，對于居住者的人身安全和財產安全有很大的保障，除此之外，還會對房屋建筑以及設備設施進行安全管理。比如說小區大門處有門衛會對小區進出人員進行管理，在小區內部會有定時巡邏的保安以及監控設備等等，并且還會制定出完善的安全制度并落實。
2、車輛管理：
除了人員進出有物業管理公司進行管理之外，車輛進出和車輛安全也是有小區物業來管理的。在如今這個家家都有車的社會，停車問題是一個比較大的難題，如果業主找不到停車位的話，可以找物業進行協商解決的，如果在小區的樓道或者一些主要通道有車輛停放的話，物業也是會進行管理的。
3、公共設施管理：
小區內部還存在很多公共設施設備，這些東西也是由物業公司進行管理的，比如說通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施，在這些設施出現故障的時候，小區物業都會進行管理。
4、其他生活服務：
有些小區的物業管理服務特別好，除了會提供以上服務之外，還會有訂牛奶、送報紙、接送小孩去托兒所、就醫送藥等生活服務。
