物業費是物業公司向業主征收的各項費用的總和。物業費包括物業服務費、車位管理服務費、垃圾處理費、水電費、暖氣費、滯納金等費用。
1、物業服務費：是物業公司為業主提供有償服務直接獲得的相應報酬。該費用征收會在物業合同中進行詳細約定，每月均會按照業主房屋的面積產生相應費用。計算公式為物業費單價×房屋建筑面積×月數。
2、暖氣費：暖氣費也是物業公司代扣代繳，也有的直接通過銀行交納給熱力公司，有的小區是按照流量收費，有的是按照建筑面積收費。而且，每年的單價也是有變化的。
3、垃圾處理費：該種收費要有收費許可證，收完這筆費用之后，會將款項上交給環衛局，或者其他環衛部門，現在新規定是收水費的時候一同交納垃圾處理費。
4、水電費：按照供水、供電公司規定，據實繳納，用多少交多少費用。
5、車位管理服務費：該項費用是物業公司對小區車庫進行管理維護，比如垃圾清掃、采光、照明、通風、設備維護、保安巡邏等服務所收取的費用。
在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。
1、清潔費用及綠化養護費管理費：
清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
2、辦公費用與人員工資：
辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據國定規定，其物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
3、法定稅費：
法定稅費是由國家統一規定的相關稅物，如城市建設維護稅、教育附加費用以及營業稅等等。
