143和144房子交的稅是一樣的，140平方米以上按房價(jià)3%繳納。不管是143平還是144平，所繳納的契稅都按照房價(jià)的3%收取。營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅、房產(chǎn)稅等都是按照相同的比例繳納。

首套房契稅稅率是多少

1、目前，契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行契稅幅度稅率是考慮到現(xiàn)在中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，以及現(xiàn)在各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省人民政府可以在3%～5%的契稅幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

2、但是首套房契稅還是有一定減免優(yōu)惠政策的，如果你真的想要按照購買首套房享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購買首套房本人提出申請，憑借購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請。各交易自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購房證明。

3、契稅：成交額×1—3%若買方是首次購房(包含夫妻雙方)購房面積小于90㎡契稅=成交額×1%購房面積是在90㎡至144㎡之間契稅=成交額×1.5%購房面積是在144㎡以上(包括144㎡)契稅=成交額×3%。

什么是契稅?

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：

1、納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅，契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì)，這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。

2、契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí)，對納稅人依一定比例的稅率征收。