買房可以說是很多家庭的頭等大事，一次性投入一家人的血汗錢自然不用說，更關乎未來居住的舒適度，看房選房你得觀察小區的位置及周邊生活配套，上下班方不方便。
慎買純小戶型社區的房子，目前樓市已剛需為主體，因此，大多購房者都青睞小戶型，在選擇小戶型的時候，好挑大、小戶型都有的社區，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區。
這是因為當整個社區都設計成小戶型時，容易造成人均占有社區資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。相比其他的小戶型，90平方米左右的“兩居室”顯得更為“”。
因為這種戶型不大也不小，而且品質上符合現代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購買者，在若干年后搬離小戶型，還能作為產品。此外，建議在購買小戶型時一定要注意戶型好是明廚明衛，且房間內的透氣性一定要好，實用性要高。
警惕以下房子，買了必定倒霉。
一、正對大街胡同、道路的不要買（正沖為箭，主傷人）。
二、高方處有高大建筑物的不要買（阻擋陽氣，陰勝陽衰）。
三、廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買（陰氣太盛）。
四、“U”字樓不要買（U字樓形如亡字，常出人命案件）。
五、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。
六、“口”字形的樓不要買（人在井中，不能發福發貴）。
七、“T”字型樓不要買（不能藏風聚氣，主貧寒）。
八、“工”字形的樓不要買（這種樓難出富貴，主貧）。
九、樓前空地窄狹若一條線者不要買（狀如一線，財富不入門）。
十、客廳窄狹的不要買（客廳窄狹不聚財）。
十一、人口少不要買太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利）。
十二、房間買單不買雙（《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”）。
十三、透明隔墻的不聚財。
十四、房主屬兔的不要買東戶（東戶門朝西，與兔相沖）。
