4月14日，日本九州島發(fā)生6級地震。這不禁讓國人想起了3年前發(fā)生在日本的9級大地震以及2008年造成中國大量人員傷亡的8級汶川大地震。地震的發(fā)生，大家都在探討住哪里安全以及什么樣的房屋能抗震。

一、 中國地震帶分布

買房選房首先應(yīng)該要避開地震帶。處在地震帶上就有發(fā)生地震的可能，對我們的人身安全和生命財產(chǎn)造成一定的威脅；再者，如果發(fā)生地震，房子沒了人還在，則根據(jù)《合同法》等法律的規(guī)定以及借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務(wù)償還尚未還清的貸款本息。這對于遭受地震的人們來說，無疑是雪上加霜。

二、 什么樣的建筑結(jié)構(gòu)抗震

1、 鋼結(jié)構(gòu)

抗震級別：★★★★★

特點：鋼結(jié)構(gòu)是以鋼材為主要結(jié)構(gòu)材料。鋼材的特點是強(qiáng)度高、重量輕，同時由于鋼材料的勻質(zhì)性和強(qiáng)韌性，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力。

不過，由于鋼結(jié)構(gòu)建筑的造價相對較高，目前應(yīng)用不是普遍。一般的超高層建筑(100米以上)或者跨度較大的建筑通常應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)。

2、 剪力墻結(jié)構(gòu)

抗震級別：★★★★

特點：剪力墻是用鋼筋混凝土墻板來承擔(dān)各類荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用剪力墻來承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。

剪力墻結(jié)構(gòu)在高層(10層及10層以上的居住建筑或高度超過24米的建筑)房屋中被大量運用。

3、 框架結(jié)構(gòu)

抗震級別：★★★

特點：由鋼筋混凝土澆灌成的承重梁柱組成骨架，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成。墻主要是起圍護(hù)和隔離的作用，由于墻體不承重，所以可由各種輕質(zhì)材料制成。

框架結(jié)構(gòu)中，還有一種框剪結(jié)構(gòu)，又名框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合，吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗力性能。這種結(jié)構(gòu)的住房有很好的抗震性。

其在現(xiàn)代建筑設(shè)計中應(yīng)用較為普遍，我們所見的大多數(shù)建筑都是框架結(jié)構(gòu)。

4、 磚混結(jié)構(gòu)

抗震級別：★★

特點：磚混結(jié)構(gòu)中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等。 “混”是指由鋼筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，所以稱為磚混結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)住宅一般以多層 (24米以下，住宅10層以下)住宅為主，其抗震性能比起上述三者相對弱一些。

磚混結(jié)構(gòu)一般應(yīng)用在多層或者跨度不大的建筑，但由于磚混結(jié)構(gòu)的房屋格局死板，墻面不能改動，加之近些年框架結(jié)構(gòu)以及剪力墻結(jié)構(gòu)應(yīng)用得越來越普遍，在城市建設(shè)中已經(jīng)很少應(yīng)用磚混結(jié)構(gòu)，目前我國只有城郊的一些建筑中還是磚混結(jié)構(gòu)。

三、選購抗震樓盤4要素

1、看樓盤是否具有抗震層

如果建筑在一樓地表（鋼筋水泥）下面設(shè)置防震層，則可以減輕地震時的水平作用力，其抗震指數(shù)能提高6-8倍。

2、要看樓盤是否有足夠的廣場面積的設(shè)計

按照國際的通行做法，在人員聚居地地方必須要有一定的避難空曠地帶，而目前中國在這方面尚未有明文的法規(guī)規(guī)定，相關(guān)工作還在慢慢推進(jìn)。

3、在購房時要仔細(xì)審看相關(guān)的質(zhì)量檢查報告

在購房的過程中，提供完整的質(zhì)量文件是開發(fā)商不可推卸的責(zé)任。其中，抗震評估機(jī)構(gòu)出具的地震安全性能評價報告、勘察單位質(zhì)量檢查報告、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件對于考察住宅防震性能尤為重要。

4、選擇有信譽(yù)度的開發(fā)商和有質(zhì)量保證的設(shè)計院建筑的房子

在選房時，商品房的質(zhì)量好壞是難把握的，很多質(zhì)量問題都是在入住后才凸顯出來。而選擇有信譽(yù)度的開發(fā)商和有質(zhì)量保證的設(shè)計院建筑的房子，是簡單也是有效的質(zhì)量保證。購房者在選購高層建筑時，一定要選有剪力墻結(jié)構(gòu)的建筑。

另外，購房者在進(jìn)行房屋裝修或者改造時，要注意不要影響到主力柱、承重墻等，一定要請專業(yè)的人員進(jìn)行安全評定后再做決定，不要自己擅自設(shè)計，否則這樣擅自改動房子的構(gòu)建是危險的。