生活中男女雙方結(jié)婚時(shí),通常男方父母會(huì)出錢(qián)為新婚夫婦的婚房付首付,產(chǎn)權(quán)登記在男方或者男女雙方名下,如果婚后生活能幸福和睦就不會(huì)涉及到離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題,那么如果離婚了,若婚前沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證,在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)難免會(huì)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)并使得未出錢(qián)的一方處于不受法律保護(hù)的不利位置。離婚房產(chǎn)公證需要什么材料?流程是什么

離婚房產(chǎn)公證需要什么材料

1、需要雙方身份證,戶(hù)口本,離??婚證,離異協(xié)議(上面注明該房產(chǎn)分割細(xì)則)。

2、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款。

3、住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去咨詢(xún)辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)公證手續(xù)。

4、原房屋權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。

離婚房產(chǎn)公證流程是什么

1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料,應(yīng)攜帶以下資料:個(gè)人的身份證明,如身份證、戶(hù)口簿等;與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。

2、親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。

3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人公證員做完公證談話(huà)筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。

4、在公證人核對(duì)完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。

生活中,實(shí)際操作起來(lái)可能會(huì)遇到很多現(xiàn)實(shí)的困難,我們?cè)谵k理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí),建議有律師陪同,確保日后的婚姻生活和諧幸福。離婚房產(chǎn)公證需要什么材料?流程是什么,希望對(duì)您有所把幫助。