我們都知道二手房的買賣需要很多的合同,除了交給房屋中介的手續合同不用我們費心費力,倘若想要自己進行相關的交易,我們是不是應該存儲這樣一份二手房居間合同樣本以備不時之需?那么,到底什么樣的合同樣本才是正確的,這里有現成的樣本給您用!

第一條

依據國家有關法律、法規以及和本市有關規定,三方在自愿、平等以及協定商議一致的基礎上,就居間方接受的委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立出房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他相關委托的服務事項達成一致,訂立出來本二手房居間合同范本。

第二條 (提供居間房地產的座落以及其情況)

委托人甲,其房地產座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權屬為____________ ,其權證或者租賃憑證編號_______________, 其他情況_________________。

委托人乙對該房地產的情況已經充分了解。

第三條 (委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共__________項)

第四條 (傭金標準、數額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第   種方式計算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

1、未完成委托人甲委托的主要事項第(  )項、其他事項第(  )項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數額為___________幣________________元,退還委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事項第(  )項、其他事項第(  )項的,將合同約定收取傭金的  %,具體數額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

第五條 (合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

本二手房居間合同范本履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

第六條 (違約責任)

(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

1、無正當理由解除合同的;

2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

1、無正當理由解除合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和,造成居間方無法履行合同的;

3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定,發生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律法規的有關規定追償。

第七條 (發生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第(  )項進行解決:

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2、向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數量)

本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。

委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)  身份證號/     營業執照號碼    身份證號/

其他證件號碼              其他證件號碼

住/地址      住/地址      住/地址

郵政編碼      郵政編碼      郵政編碼

聯系電話      聯系電話      聯系電話

本人/       法人/       本人/

法定代表人     法定代表人     法定代表人

(簽章)      (簽章)      (簽章)

代理人(簽章)  執業經紀人(簽章)  代理人(簽章)

執業經紀證書(編號)______________

年  月  日   年  月  日   年  月  日

簽于:       簽于:       簽于:

這就是一份現成的二手房間合同樣本,我們通過上述八條信息能夠很好的完成法律所規定的內容,并且有效的保護自己的財產,希望大家都增強合同法律意識,維護自身權益,望對您有所幫助,謝謝!