個人買房子的時候,不少人會選擇公積金貸款買房。個人住房公積金貸款需要滿足一定的條件,才可以進行公積金貸款的。這些條件中,其中一項重要的就是開個人住房公積金貸款收入證明。今天我們統一來了解一下這兩個重要概念。
個人住房公積金貸款條件
1、借款人具有城鎮戶口;
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金;
5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
7、同意住房公積金管理規定的其他條件。
個人住房公積金貸款收入證明
公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的,一般都是由人事部門負責。需要注意的是,有些朋友在申請貸款的時候,已經處于理智狀態,或者剛去新公司不久,這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友,在貸款之前好不要輕易換工作。
對于像個體戶這樣無法開具工資證明的,可以向銀行說明情況,并一個銀行流水做還款能力輔助證明。
公積金貸款工資證明的填寫要求是什么?
1、工資金額要如實填寫,填寫金額以實發工資為準;
2、一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章,印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致;
3、證明出具時間為申請日當月或上月;
4、收入證明盡量使用打印件,以免出錯;
5、工資證明一定要提供原件,即公司蓋章部分必須是紅色的鮮章,不能使用復印件(不論是黑白件還是彩印)。
以上就是關于個人住房公積金貸款需要符合的條件和公積金貸款工資證明的相關注意事項和填寫要求。在這里,要再次的提醒大家,雖然說工資收入越高,公積金貸款審批就越容易一些。但是大家在滿足了個人公積金貸款條件的前提下。在開收入證明的時候,還是要如實填寫的。一旦發現有作假的現場,是會被拒絕貸款的。后果還是嚴重的,所以,大家在辦理個人公積金貸款的時候,一定要謹慎。
