近年來，房價高漲不跌，讓購房者感到“亞歷山大”，買房成了廣大老百姓憂心頭疼的大難題。盡管如此，很多人還是堅持要買房，購房者們不是在買房就是奔波在買房的路上。

買房本不易，如果買房者在買房過程中再遇到不必要的花銷，造成經濟損失，那就更令人苦惱了，買房是大學問，不要盲目從眾，也不能急于求成，想花少的錢買到實用的房子，在看房、選房、裝修等方面都要下足功夫。

1、不要只選大的 要選戶型合適的

很多人認為，只要經濟條件允許，房子就應該買大一點。其實，房子并非越大越好，理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平米的大房子里，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃困難的煩惱。買一所戶型合適的房子，每一處都有利用價值，也不用買太多的家具裝飾，物業費也相對交得比較少。因此，買房首先要有“房在于精而不在于大”的觀念。所謂精，就是指戶型要緊湊，過道陽臺客廳等面積控制合理，一切從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。

2、水景可不要 綠化不可少

目前，很多小區地段一般，環境一般，物業費卻相比其他小區要貴很多。究其原因，是這類小區水景較多，需要維護，所以產生了相關費用。這些小區水景雖然漂亮，但大多屬于人工水景，并不是活水，需要定期維護和清潔。這筆費用物業會加在業主的物業費中，所以，相比較其他無水景的小區而言，這類小區物業費要高出一些。其實，有水景的小區，并不是好的宜居選擇。小編建議，購房者在選擇小區時，除了考慮地段環境外，更要看小區的綠化。選擇綠化較好的小區，不僅植物養護費少，還能保證小區的空氣清新，減少燈飾廢氣等有害物質對居住者的身體造成傷害。

3、買房首選毛坯房 自住裝修省錢又省力

當下，購買毛坯房成為房產市場的主流，相對于精裝房，毛坯房有以下幾大：

房屋總價低，能相對減輕購房者的經濟壓力；

精裝房容易出現質量問題，一旦出現問題，購房者就會與開發商發生糾紛，引起不必要的麻煩；

購房者可根據自己的經濟實力和個人喜好來進行裝修，打造獨一無二的住所，這也是毛坯房大的優點。

此外，在平常生活中，買到精裝房卻重新裝修過的購房者比比皆是，但這樣會給購房者帶來較大的經濟損失，十分浪費。所以，從節約角度出發，購房者在買房前一定要思考周全，為避免二次裝修造成浪費，毛坯房是個不錯的選擇。

4、樓層不用選太高 低一點也無妨

同棟樓的房子，會按照樓層的高度來定位價格。樓層越高，越是收人追捧，房價也順之走高。雖然樓一點風景好，采光好。但從經濟角度出發，低樓層的房子更實惠、更方便。如果是樓間距較大，采光效果良好的低層住宅，也是個不錯的擇居選擇，稱得上“物美價廉”。低層住宅不僅出入方便，價格相對，利用率較高。對于有老人的家庭來說，低層住宅更是一個必要的選擇。所以，買房不必一味的追求高樓層，低一點也許更合適。

不管經濟富裕還是一般條件的購房者，在買房置業的過程中，冤枉錢是不能花的。買房容易，買到實惠又實用的房子難，為避免不必要的花費，購房者一定要精打細算，擦亮雙眼，方能選出合適自己的那套房。