在我們的生活中，不可能每天都順順利利的。難免會(huì)遇到了資金的短缺的時(shí)候的，很多人都是通過(guò)抵押來(lái)貸款的。抵押房子貸款能貸多少錢呢？抵押房子貸款利率是多少呢？來(lái)學(xué)習(xí)一下房產(chǎn)抵押貸款利率方面的問(wèn)題。

抵押房子貸款能貸多少

用房產(chǎn)到銀行抵押貸款多能貸房產(chǎn)價(jià)值的８０％，手續(xù)如下：

１、借款人以新購(gòu)的住房或未設(shè)定的抵押的自有的住房作高額的抵押申請(qǐng)的個(gè)人住房的高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款；在《個(gè)人住房借款申請(qǐng)書》中提出辦理個(gè)人住房高額抵押貸款申請(qǐng)。

２、將在建設(shè)銀行的原住房的抵押的貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人的住房高額的抵押貸款的，客戶需填寫《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房高額抵押貸款申請(qǐng)表》，并向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債的能力的證明材料的（以上材料的若原貸款的申請(qǐng)中已有了，且申請(qǐng)的高額的抵押貸款時(shí)無(wú)變化的，可不再提供）；房屋權(quán)屬的證明材料了；抵押房產(chǎn)共有人同意辦理高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。

３、將原他行住房抵押貸款轉(zhuǎn)為高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房高額抵押貸款申請(qǐng)表》，并向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料；借款人償債能力證明材料；房屋權(quán)屬證明材料；抵押房產(chǎn)共有人同意辦理高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。

抵押房子貸款利率

房產(chǎn)抵押貸款，是指借款人以自有或第三者的物業(yè)（包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等）作抵押，用于個(gè)人綜合消費(fèi)并以按揭形式還款的貸款品種。房產(chǎn)抵押貸款利率，是指借款人向其所借資金支付的代價(jià)，也是放款人借給借款人所獲得的回報(bào)。

房產(chǎn)抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計(jì)算。目前，我們主要可以通過(guò)銀行、信托、典當(dāng)、五色土辦理房產(chǎn)抵押貸款。

房子抵押或者車子抵押貸款的普遍。抵押房子貸款貸出的錢數(shù)和我們的房子大小等多方面因素息息相關(guān)的。抵押房子貸款利率不同銀行也是有所區(qū)別的。建議大家在抵押房子的時(shí)候，做好準(zhǔn)備工作。