我去年和房東簽了租房合同，房租不包括物業(yè)費，物業(yè)費交給房東，我把一年費用給了房東。可是近物業(yè)的人說物業(yè)費并沒有交。現(xiàn)在房屋到期，我跟房東說不想再交物業(yè)費，除非她給我看物業(yè)收據(jù)。結果房東說交不交是她的事，與我無關，不交就讓我搬走。合同是在中介簽的，約定事項里面寫：物業(yè)費半年422元，由乙方交給甲方。我覺得自己花了錢，要看個收據(jù)很合理，而且她沒有提前30天讓我搬家，屬于違約，應該賠償我一個月房租。不知道我的想法是否合理？

很遺憾，你的想法不盡合理哦：

一、現(xiàn)在房屋到期，我跟房東說不想再交物業(yè)費，除非她給我看物業(yè)收據(jù)。

因為你們事先有約定，你的說法成立，沒有任何問題。請注意這里的物業(yè)費是指這個年度的，不是下個年度的，因為物業(yè)費一年中不能交二次。

二、結果房東說交不交是她的事，與我無關。

房東的說法沒有問題，因為這本身就是你們的約定。

三、約定事項里面寫：物業(yè)費半年422元，由乙方交給甲方。我覺得自己花了錢，要看個收據(jù)很合理。

這個說法不是很理直氣壯，交不交物業(yè)費是房東的事，只要不影響你租住房屋即可，房東也沒有必要非要給你看收據(jù)的。

四、而且她沒有提前30天讓我搬家，屬于違約，應該賠償我一個月房租。不知道我的想法是否合理？

這個想法是完全錯誤的，你們合同到期了，本身就是履約完畢了，房東為什么要提前一個月通知你呢？恰恰相反，應該是你，如果要續(xù)約，應該提前一個月通知房東。

五、房東完全有權不與你續(xù)約，但房東的理由，不正確。

房東說，不交就讓我搬走。這個理由是不成立的，因為合同已經(jīng)約定，物業(yè)費由房東轉交，而你已經(jīng)提前交納了物業(yè)費。

據(jù)你所述，本人理解，房東的意思是：如果你想繼續(xù)居住，那下一年度的物業(yè)費，你也應當提前交。如果是這樣，你真應該交，房東如果收了物業(yè)費，表明你們雙方已經(jīng)初步達成繼續(xù)租房的協(xié)議，你不交，說明你不想續(xù)租了。而你卻認為，上一年度的物業(yè)費房東都沒交呢，下一年度的，我為什么要提前交啊？其實，你完全理解錯了，房東交不交物業(yè)費，跟你一毛錢的關系也沒有。但你必須按合同的約定交物業(yè)費給房東。

其實，物業(yè)的人跟你說，物業(yè)費沒有交時，你只需要解釋一下，請物業(yè)找房東即可。本人也租過房子，遇到過這種情況，解釋一下就可以了。至于房東與物業(yè)之間怎么處理這個事，與你是無關的。