在廈門買房的話是可以辦理過戶的，想要在當地辦理落戶的政策還是比較寬松的，只要符合一定的條件就可以到當地辦理了。目前廈門本地人口想要在當地那里落戶的話，直接購買房子就可以辦理了，不過外來人口想要辦理入戶的話還需要滿足一定的條件，條件還是比較寬松的，只需要在當地繳納五年的社會保險或納稅證明，并且居住滿五年的情況下就可以辦理了。
1、即便是所在的城市是有相關政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就會要求房子不足90平不能落戶，但是卻能夠參考其他的落戶方式。而且落戶的要求是用父母購房落戶的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母購房申請辦理購房入戶。
2、落戶的時候要仔細核對一下房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發商說明原因。
2、想要落戶，那么你所購買房子必須是商品住宅。保障房和商業用房是不能落戶的，而且產權證是落戶的硬性條件，如果你想辦理落戶，又還沒有獲得房產證的話，那首先要攜身份證去物管中心辦入住證明到售樓部，領取蓋過章的備案合同表，然后準備好相關的證件合同以及近6個月銀行還貸流水記錄到相關派出所辦理“準遷證”。
4、因為兩證齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開發商約定好。購房者記得索要繳納稅費的正式發票。
1、購房者需要到銀行了解相關情況，并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。
2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
