別墅，外觀氣派，住在別墅里也象征了一個人的社會地位。其實別墅也分很多種類，常見的就是聯排別墅和獨棟別墅，聯排別墅的價格也會比獨棟別墅低一些，活動空間也小一些，獨棟別墅價格高，那到底哪種別墅好呢？今天小編來和大家說一說聯排別墅和獨棟別墅？聯排別墅和獨棟別墅的區別？

聯排別墅和獨棟別墅分別有什么特點？

１、一般的經濟型聯排別墅占地較小，且有多種組合方式；聯排別墅的單價會略低，而總面積也會較小些，因此總價會比較；獨棟別墅在一個豎向上均為一戶，獨門獨院、私密性較強。

２、聯排別墅一般是４～６個組合，只有端頭戶型的采光為三面，當中戶型均為兩面，獨棟別墅是四面采光，因此聯排別墅的采光性不如獨棟和雙拼；在身份及地位的象征上，聯排別墅略遜一籌。

３、純經濟型別墅區雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內活動，休閑、健身需求難以得到全面滿足?？傮w來說，聯排別墅在別墅類產品中屬于性價比較高的產品。

４、獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。這一類型是別墅歷史悠久的一種，私密性強，市場價格較高。

５、獨棟別墅的優點：四面采光，綠化覆蓋，私密性強，安靜宜居；擁有足夠大的空間，可隨意規劃；現有國家政策不允許建造獨棟別墅，稀缺性使得空間加大。　

聯排別墅和獨棟別墅的區別？

１、獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。

２、聯排別墅發源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在城市交通方便的郊區，高度一般不過５層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。在西方，聯排別墅的主人是中產階級或新貴階層。在中國，它們則屬于高消費人群。

３、獨棟的就是單獨一棟，一般都很豪華，占地很大，雙拼的是兩棟并聯一起的，有一面墻共用。聯排的顧名思義就是４棟或者更多房子一排聯在一起的。一般都是４棟，８棟。或者更多。獨棟別墅要比聯排別墅貴，因為獨棟別墅四面都可以采光，占地面積相對要大，而且結構、造型是聯排別墅不能比的。

綜上所述就是聯排別墅和獨棟別墅？聯排別墅和獨棟別墅的區別的相關內容，聯排和獨棟別墅都有各自的優點和缺點，大家可以根據自己的經濟實力來選擇要買哪種別墅更適合自己，以上內容希望幫助到大家。