7月22日，一則標題為：住房部：對調控工作不力、房價上漲過快的城市要堅決問責，新聞播出，樓市再度“中槍”，樓市暴富，將成為過去式！

一、住房部，再度重申，房子只住，不炒。

上述新聞圍繞不久前印發的《關于加快發展保障性租賃住房的意見》進行展開，住房部相關負責人再度強調，各地要堅持房子是用來住的，不是用來炒的的定位，突出住房的民生屬性，切實加強保障性租賃住房供給，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

二、房地產金融管控，再度升級

張其光表示，下一步還將加強房地產金融管控，完善房地產企業三線四檔融資管理規則，落實銀行房地產貸款集中度管理，堅決查處經營貸、消費貸、信用貸違規用于購房。加強建立房地聯動機制，推廣北京市的做法，限房價、控地價、提品質，建立購地企業資格審查制度，建立購地資金審查和清退機制。

目前相關部門還下發了通知，要求對房地產開發、交易、租賃、物業等各個環節進行違法違規行為的查處，維護群眾合法利益。

三、保障性住房租賃制度，更加制度更加規范！

住建部住房保障司司長 曹金彪：今年10月底以前，城市人民政府要確定“十四五”期間保障性租賃住房的建設目標和年度建設計劃，向社會公布。

新市民和青年人多、房價偏高或上漲壓力較大的城市，在“十四五”期間，新增保障性租賃住房占新增住房供應總量的比例應力爭達到30%以上。像上海目前提出，“十四五”期間建設籌集保障性租賃住房40萬套，約占住房供應總量的40%，廣州則提出，“十四五”期間建設籌集保障性租賃住房60萬套，約占住房供應總量的45%。

保障性租賃住房項目要全部納入住房租賃服務管理平臺統一管理，所有的項目要納入工程質量安全監管，保障性租賃住房要符合小戶型、低租金，面向新市民、青年人的要求。

曹金彪表示，在積極推進保障性租賃住房工作過程中，各地要堅決防止保障性租賃住房上市銷售或變相銷售，嚴禁以保障性租賃住房為名騙取優惠政策或違規經營。省級人民政府要加強對城市發展保障性租賃住房情況的監測評價，并且將監測評價結果納入對城市政府的考核。

總歸之：無論是加強房地產金融管控、還是發展保障性租賃租房，政府出臺這么多政策，其實目的就一個，抑制房價上漲，讓房地產回歸民用屬性，讓更多人可以買房安居。從目前來看，確實會損害部分投資客的利益，當從長遠角度看，這個決策穩定了樓市，房價也會有所下降，對剛需的普通購房者而言卻是個好消息。