4月2日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于明確疫情防控期間購房資格認(rèn)定問題的通知》（下稱“《通知》”）。《通知》稱，對(duì)2021年12月以來，因受疫情防控影響無法按時(shí)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的非本市戶籍居民家庭和新入戶本市戶籍居民家庭，在核定購房資格時(shí)對(duì)其在疫情防控期間未繳社保視為“連續(xù)繳納”。

全文如下：

關(guān)于明確疫情防控期間購房資格認(rèn)定問題的通知

各園區(qū)、鎮(zhèn)（街）不動(dòng)產(chǎn)登記中心、各有關(guān)單位，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

為貫徹落實(shí)東莞市人民政府統(tǒng)籌好疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，進(jìn)一步加大對(duì)全市有關(guān)市場(chǎng)主體和群眾的紓困幫扶力度的工作部署要求，根據(jù)《東莞市人民政府關(guān)于進(jìn)一步支持疫情防控幫扶市場(chǎng)主體紓困發(fā)展的若干措施》（東府〔2022〕19號(hào)）等文件精神，現(xiàn)就我市疫情防控期間住房限購政策購房資格認(rèn)定問題通知如下：

一、對(duì)2021年12月以來，因受疫情防控影響無法按時(shí)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的非本市戶籍居民家庭和新入戶本市戶籍居民家庭，在核定購房資格時(shí)對(duì)其在疫情防控期間未繳社保視為“連續(xù)繳納”。

二、符合上述條件的購房人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在我市中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)及封閉封控地區(qū)調(diào)整為非中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)或解除封閉封控管理的次月起3個(gè)月內(nèi)對(duì)應(yīng)繳納未繳的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)行繳費(fèi)。用人單位應(yīng)依法向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申報(bào)繳費(fèi)，履行好代扣繳職工個(gè)人繳費(fèi)義務(wù)。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)督促購房人做好社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)。對(duì)未按規(guī)定及時(shí)繳費(fèi)的購房人，將取消其購房資格并依法處理，記入個(gè)人征信不良記錄，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由購房人自行承擔(dān)。

三、本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。本地疫情結(jié)束時(shí)間以市疫情防控指揮部門確認(rèn)全市無中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)及封閉封控地區(qū)的時(shí)間為準(zhǔn)。

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

東莞市人力資源和社會(huì)保障局

2022年4月2日