近日，安徽省蕪湖市南陵縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《南陵縣住建局下“三強(qiáng)”重拳，全力防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域重大風(fēng)險(xiǎn)》。其中提出，梳理排查南陵縣城區(qū)問(wèn)題樓盤，科學(xué)研判產(chǎn)生問(wèn)題的原因，按照“一樓一策”原則，制定問(wèn)題項(xiàng)目處置工作方案并督促落實(shí)，同時(shí)做好信訪維穩(wěn)工作。同時(shí)，對(duì)已出現(xiàn)問(wèn)題的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按照“一個(gè)項(xiàng)目由一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)包案到底”原則嚴(yán)格落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)包案制度。

一是“強(qiáng)”化資金監(jiān)管，保障農(nóng)民工工資。依據(jù)《南陵縣新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，新建商品房預(yù)售資金實(shí)行專款專戶、專款專存、專款專用、全程全額監(jiān)管，對(duì)全縣在建的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要求開(kāi)設(shè)農(nóng)民工工工資發(fā)放專用帳戶。2022年1-7月共計(jì)監(jiān)管資金達(dá)15.19億元，農(nóng)民工工資發(fā)放26538人次，撥付資金達(dá)2.05億元。

二是“強(qiáng)”化科學(xué)研判，實(shí)行一樓一策。梳理排查全縣城區(qū)問(wèn)題樓盤，科學(xué)研判產(chǎn)生問(wèn)題的原因，按照“一樓一策”原則，制定問(wèn)題項(xiàng)目處置工作方案并督促落實(shí)，同時(shí)做好信訪維穩(wěn)工作。定期召開(kāi)房地產(chǎn)領(lǐng)域遺留問(wèn)題化解工作研究會(huì)，研究解決房地產(chǎn)領(lǐng)域遺留問(wèn)題，推進(jìn)問(wèn)題逐一銷號(hào)。目前華億新城項(xiàng)目已陸續(xù)交付，鑫山廣場(chǎng)項(xiàng)目已復(fù)工建設(shè)。

三是“強(qiáng)”化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，落實(shí)包案制度。對(duì)已出現(xiàn)問(wèn)題的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按照“一個(gè)項(xiàng)目由一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)包案到底”原則嚴(yán)格落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)包案制度。同時(shí)建立事前預(yù)警、綜合協(xié)調(diào)和應(yīng)急處理機(jī)制，定期對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問(wèn)題進(jìn)行排查和研判，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、提前介入、果斷解決，盡可能把問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)，全力推動(dòng)房地產(chǎn)領(lǐng)域穩(wěn)定和發(fā)展兩手抓、兩手硬。