為貫徹落實黨中央、國務院關于實施城市更新行動的決策部署，各地積極探索城市更新統籌謀劃機制、可持續模式和配套支持政策等，取得較好成效。近期，住房和城鄉建設部總結城市更新試點城市和各地經驗做法，印發《實施城市更新行動可復制經驗做法清單（第一批）》。其中，合肥市包河區以衛崗王衛片區為試點，在存量資源統籌協調機制方面，探索的片區更新“肥瘦搭配”模式成功入選，成為全國典型經驗做法。
合肥將公共服務設施配套承載力與片區開發強度進行匹配，對收益率高低不同的項目進行“肥瘦搭配”，反哺片區內安置房、學校、黨群中心等公益性項目建設。
比如，衛崗王衛片區充分利用市場化運作機制，指定區屬國有企業為片區土地一級整理單位，將軌道TOD項目、片區安置房、公益性項目建設等作為土地上市條件，支持區屬國有企業競得二級土地開發權，確保片區更新改造后公共服務有提升、公共空間有增加、公共環境有改善。
今年，合肥市全面部署啟動城市更新工作，衛崗王衛片區成為全市重點部署的“三片”之一，被納入城市更新首批試點區域。此次納入衛崗王衛片區城市更新項目范圍共2.4平方公里，總建筑面積約400萬平方米。依據片區現狀，將綜合采用拆除重建、整治提升和保留保護等多種方式，“拆改留”并舉整合優化土地空間資源，讓居民享有更加宜居宜業的高品質生活空間。
作為衛崗王衛片區城市更新項目的啟動區，該地塊將結合合肥軌道交通在建的6號線、8號線徽州大道換乘站，打造合肥首個“TOD+城市更新”項目，建成后將成為“站城一體化”的城市新標桿。
