戴德梁行：上海一季度甲級(jí)寫(xiě)字樓凈吸納量13.7萬(wàn)平方米，比去年四季度上揚(yáng)58.1%

2023/4/14 14:30:59 來(lái)源：瀏覽量：4754

4月12日，戴德梁行發(fā)布2023年上海一季度寫(xiě)字樓市場(chǎng)、零售商業(yè)市場(chǎng)、大宗交易投資市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)等多項(xiàng)商業(yè)地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，上海一季度甲級(jí)寫(xiě)字樓凈吸納量13.7萬(wàn)平方米，比去年四季度上揚(yáng)58.1%。受較高供應(yīng)量的影響，甲級(jí)寫(xiě)字樓整體空置率升至17.31%，比去年四季度上揚(yáng)0.61%；平均租金基本維穩(wěn)，一季度甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金8.11元/平方米。

具體來(lái)看，共有5個(gè)項(xiàng)目入市，帶來(lái)28.5萬(wàn)平方米新增供應(yīng)。其中核心區(qū)2個(gè)，分別是黃浦核心的“凱德晶萃廣場(chǎng)”及長(zhǎng)寧核心的“海粟文化廣場(chǎng)”；新興區(qū)3個(gè)，分別是普陀的“信泰中心”、閔行的“萬(wàn)源城開(kāi)中心”以及徐匯濱江的“徐匯藝島”。入市新項(xiàng)目將為板塊注入新活力。

戴德梁行中國(guó)區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)服務(wù)部總裁魏超英表示，2022年盡管受到疫情沖擊，但上海經(jīng)濟(jì)總量仍保持全國(guó)經(jīng)濟(jì)中心城市首位，新設(shè)企業(yè)數(shù)量整體仍增長(zhǎng)。不過(guò)，供應(yīng)力度的增加，也為接下來(lái)寫(xiě)字樓市場(chǎng)去化帶來(lái)一定壓力。

購(gòu)房網(wǎng)免責(zé)聲明： 凡注明“來(lái)源：購(gòu)房網(wǎng)”轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處；其他來(lái)源購(gòu)房網(wǎng)未對(duì)內(nèi)容作任何修改或整理。文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，也不代表購(gòu)房立場(chǎng)，若侵犯了您的合法權(quán)益，請(qǐng)撥打舉報(bào)電話：4008-035-055。

寫(xiě)字樓商業(yè)地產(chǎn)

相關(guān)文章