9月4日，北京住房公積金管理中心“2023年服貿會新聞發布會”在北京市石景山首鋼園區舉辦。會上，北京住房公積金管理中心有關負責人介紹了中心運行整體情況、住房公積金繳存提取政策及住房公積金為企業融資增信賦能等內容。
據了解，北京住房公積金管理中心作為負責北京地區住房公積金管理服務的職能部門，在北京市委市政府的正確領導下，堅持以新時代首都發展為統領，持續優化營商環境，推出一系列惠企便民政策措施，充分發揮制度優勢，提升了企業和職工的滿足感、獲得感。
北京住房公積金管理中心黨組成員、副主任、新聞發言人蔣然在發布會上介紹，目前，北京地區已有60多萬個單位、1300多萬人建立住房公積金，享受到住房公積金政策優惠。住房公積金繳存總額2.53萬億元，累計提取額1.79萬億元，對職工住房消費起到顯著作用。累計發放公積金個人住房貸款9200多億元，共支持約150萬家庭購買住房，公積金個貸余額5100多億元，公積金個人住房貸款基本占到市場交易的三成左右，是職工個人貸款的首選。
職工購房選擇公積金貸款，最看重的優勢就是貸款利率低于商業住房貸款。據介紹，目前公積金貸款5年（含）以下的首套房年利率為2.6%，5年以上為3.1%，而北京地區商業銀行住房貸款5年期以上LPR加成后的利率為4.75%。如果職工購買首套房，申請100萬元公積金貸款，貸款25年，與商貸相比，公積金貸款可節約利息支出27萬元左右，大大減輕了職工的購房負擔。
值得注意的是，北京公積金貸款可貸額度與公積金繳存金額、繳存比例掛鉤。目前，北京公積金繳存職工每繳存一年可貸10萬元，首套房貸款額度上限為120萬元，二套房為60萬元。對于城區外遷人群，如戶籍在城六區的購房家庭，購買城六區外住房且為首套房的，最高貸款額度可再上浮10萬元、20萬元。如果公積金貸款額度不能滿足貸款額的需求，也可以向北京住房公積金管理中心合作的工、農、中、建、交等11家商業銀行申請公積金和商業銀行的組合貸款，享受較低利率的同時，滿足職工的購房融資需求。
