據(jù)南通發(fā)布9月28日消息，南通市將首套住房的新發(fā)放貸款利率政策下限由LPR-20個(gè)基點(diǎn)調(diào)整至LPR-50個(gè)基點(diǎn)，即按現(xiàn)行LPR水平，最低可執(zhí)行3.7%，并于9月28日開始實(shí)施。
2023年1月，中國人民銀行和國家金融監(jiān)督管理總局建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制。9月，經(jīng)市住建局、人行等多部門共同評估，南通市達(dá)到動態(tài)調(diào)整條件。
此次調(diào)整為動態(tài)臨時(shí)調(diào)整，當(dāng)全市房地產(chǎn)市場價(jià)格指數(shù)達(dá)到一定條件，將退出動態(tài)調(diào)整機(jī)制，首套房恢復(fù)原利率水平（LPR-20個(gè)基點(diǎn)）。此次調(diào)整只涉及首套購房，二套購房仍按照原利率水平執(zhí)行（LPR+20個(gè)基點(diǎn)）。此次調(diào)整只針對9月28日及之后新發(fā)放的貸款，對于已批已放的存量貸款仍按原合同利率執(zhí)行，不在調(diào)整范圍之內(nèi)。
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來源：購房網(wǎng) 2025-12-11
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