1、公積金貸款是有一定限制的，包括房屋面積、貸款額度等。如果購買的二手房面積較大或者房屋價格較高，可能無法滿足公積金貸款的限制條件。
2、公積金貸款的利率相對較低，但是購買二手房的成本包括房屋價值、中介費、過戶稅等因素比較高，可能會讓購房者承擔較大的還款壓力。
3、二手房的房齡較大，可能需要進行一定程度的裝修或維修。如果公積金貸款的額度不夠覆蓋裝修或維修費用，可能需要額外借款或自己承擔費用，增加了負擔。
4、二手房的價值可能難以準確評估，存在一定風險。如果購買的二手房出現了質量問題或市場變化，可能會導致房屋價值下降，從而增加了貸款違約的風險。
1、公積金不能直接用作購房首付
很多人都認為公積金是可以用來當做購房首付的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金余額才可以。
2、公積金的提取總額不能超過房款總額
有一部分人繳存的住房公積金的數額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬，但實際并非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所購房屋的總結不足50萬，一樣不可以全額提取。
3、結清公積金貸款后可以再用公積金購房
如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經結清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款購房，并且不受二套房的政策限制。
以上是小編介紹的全款買房提取公積金后還可以貸款嗎？公積金買房注意什么？我們都知道公積金買房子貸款利息還是比較低的，為了后期大家能正確的使用公積金，我們可以選擇提取公積金，當然了后期也是可以選擇用公積金貸款的，只不過是額度的問題而已。
