5月20日，東莞市萬江街道龍灣北片區和諧路東側一宗商住地正式掛牌，該地塊占地面積約37498.1平方米，起始價為13.5億元。據悉，該宗地為東莞今年掛牌的首宗商住地。
該地塊編號為2024WR001的地塊，位于萬江街道龍灣北片區和諧路東側，緊鄰和諧路、壩新路，周邊有保利鷺灣花園、萬科世紀水岸、天健閱江萊等住宅小區，以及實驗小學和龍灣濕地公園等配套。土地用途為城鎮住宅用地和商服用地。地塊容積率不低于1.0，不高于2.78，建筑密度不高于45%，用地規劃條件還明確要求地塊綠地率不低于25%，最大高度不超過100米。
據悉，該地塊采用價高者得的方式確定競得人，并于6月21日截止掛牌。根據規劃建設要求，該地塊競得人須在土地交付后1年內動工建設，開發建設期為3年。即該宗地建設項目在2025年7月21日前開工，在2028年7月21日前竣工。
公告還明確，競得人須按照一星級及以上綠色建筑標準和裝配式建筑有關要求進行建設，須無償在地塊地下一層集中配建500個停車位，配建車位由萬江街道作為社會公共停車場使用。同時，競得人須在宗地紅線范圍內無償配建一處建筑面積不少于10839平方米的社區中心（及配套的130個停車位），以及一處建筑面積不少于250平方米的居住小區級文化室。
