5月28日，貴陽市住房公積金管理中心印發(fā)《貴陽市住房公積金管理中心關(guān)于開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》，決定自5月31日起開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
據(jù)了解，二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)，是指在申請(qǐng)辦理已抵押的二手房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，無需提前歸還原住房貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押、以新發(fā)放的住房公積金貸款歸還原住房貸款或以新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡稱商業(yè)貸款）歸還原住房公積金貸款等手續(xù)。
辦理?xiàng)l件：
（一）買賣雙方交易資金不小于原貸款剩余本金、到期利息之和，同意交易資金全額監(jiān)管和監(jiān)管資金優(yōu)先用于結(jié)清原貸款。
（二）交易房產(chǎn)位于貴陽市行政區(qū)域、貴安新區(qū)直管區(qū)內(nèi)，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，允許上市交易；原貸款抵押權(quán)登記已辦妥，未被設(shè)定其他抵押、未被設(shè)立居住權(quán)；無被查封等影響轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)設(shè)立的情形。
（三）原貸款原則上不存在訴訟、在途變更業(yè)務(wù)等情況，且原貸款機(jī)構(gòu)同意辦理二手房“帶押過戶”。其中，原貸款為住房公積金貸款的，該筆貸款無未還清保證人代償還款資金等情形。
（四）貸款銀行須為市住房公積金管理中心委托銀行，且雙方已合作開展“帶押過戶”業(yè)務(wù)。
（五）符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
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