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夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續:1. 帶好三證:結婚證、身份證、房產證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關表格。3. 提交相關資料:原購房發票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產交易中心工作人員審核資料,完成產權變更登記。請注意,整個過程需要一定的時間,具體時間可以咨詢當地的房屋交易中心。交易過戶前最好提前預約。此外,如果夫妻雙方的戶口與原產權所屬的房屋不在同一地點,需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續,否則無法辦理過戶手續。以上步驟僅供參考,具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建議咨詢當地房屋交易中心以獲取準確信息。
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溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱,由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為20000元/平方米
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陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處,由陽光大地置業有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為6300元/平方米(均價6300元/㎡),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
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周邊直線1km內有1個公交站,為金沙公園站距離184m。
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環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組,項目正持續推售中,最新參考價格為10014元/平方米,通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
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周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
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直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學,如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學,如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
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直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學,如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學,如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9
直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學:太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學,如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
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直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學:富牛小學;3個中學:眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
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夫妻間房屋交易過戶需要什么手續
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溪江閱價格多少
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陽光·觀江府開發商是誰?
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中鐵瀾山半島公交遠嗎?
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環天·學府壹號怎么樣?
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天驕學城都有什么學校?
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萬景海棠九境周邊有多少小學?
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玫瑰佳恒一品都有什么學校?
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鷺湖溪山院幼兒園多嗎?
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房屋贈與過戶和買賣過戶哪個劃算
房屋贈與過戶和買賣過戶的劃算程度需根據房產持有時間、是否再次出售等因素綜合判斷。?若子女計劃短期內轉賣房產,買賣過戶通常更劃算;若房產長期自住且不再出售,贈與過戶可能更省稅。??
2025-06-13 22:22:02
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房屋過戶方式哪種最為劃算
房屋過戶的方式中,買賣、贈與和繼承各有不同的費用考慮,具體哪種方式更合算,需根據具體情況而定。 一、買賣過戶 通過買賣方式過戶房產,主要費用包括契稅、個稅和增值稅。契稅通常依據房屋面積和成交價格計
2025-06-13 22:16:02
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房屋贈與過戶后再交易稅費高嗎
贈與過戶的房子以后再賣稅費并不一定會高,具體稅費情況需根據房屋的實際情況和稅法規定來確定。 贈與過戶的房產在出售時,首先需要考慮的是契稅。根據《中華人民共和國契稅法》第四條,房屋買賣的契稅計稅依據為
2025-06-13 22:10:02
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贈與過戶和買賣過戶是一回事嗎
贈與過戶和買賣過戶不是一回事。贈與過戶和買賣過戶在法律性質、稅費負擔及程序上存在顯著差異。 ?贈與過戶?通常發生在具有親屬關系的人群之間,或者在某些特殊情況下使用?。 ?買賣過戶?是一種不受特定關系限
2025-06-13 22:04:02
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房屋交易過戶時,存在抵押還能過戶嗎
房屋交易過戶時,存在抵押不能過戶。如果該房產存在抵押,無法進行交易和過戶,需要抵押人還清抵押貸款才能進行過戶。非抵押房產可以正常交易,交易流程為:雙方簽合同→網簽→過戶→交稅→領證→銀行貸款→抵押。
2025-06-12 22:16:02
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二手房交易過戶,買賣雙方誰承擔費用更多
在二手房交易過戶中,具體誰承擔費用更多,要根據交易房屋的性質和雙方協商的情況來確定。一般來說,在房屋交易中,如果賣方需要承擔費用,那么主要涉及到增值稅及附加、個人所得稅、印花稅等費用。如果買方需要承擔
2025-06-12 22:10:02
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繼承的房屋過戶需要所有繼承人到場嗎
繼承的房屋過戶,不需要所有繼承人到場。但前提是繼承人想要把房產賣掉,如果想要在房屋原主人死亡后馬上過戶,前提之一是繼承人彼此之間沒有遺產糾紛,且原房主繼承人之一的公民在世并親自辦理才行。 辦理房產證過
2025-06-12 22:04:02
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別墅和商品房過戶費用怎么算
別墅和商品房過戶費用的計算方式如下:1. 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下),1.5%(面積在90平米以上)。2. 增值稅:由于業主所購買的二手房為滿兩年的房子,因此通常是不需要繳納增值稅
2025-06-07 22:22:02
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商品房過戶需要繳納哪些費用
商品房過戶需要繳納的稅費主要包括:1. 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下可以減半,要交50%);2. 增值稅:需要將未居住滿兩年的房產所有權轉讓,包括個人所得稅在內,通常為房屋售價的5%;
2025-06-07 22:16:02
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房產交易稅費怎么算
房產交易稅費的計算取決于房屋的面積、位置、以及是否需要繳納增值稅、契稅、印花稅等稅費。具體計算方法如下:1. 契稅:購房者在購買建筑面積在140平方米以內的普通住房需要繳納房價款的1.5%;購買建筑面
2025-06-07 22:10:02
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非直系親屬間房屋交易過戶,有哪些特殊要求
非直系親屬間房屋交易過戶,特殊要求如下:1. 房屋必須具備產權證明,可提供《房屋所有權證》。2. 交易房屋的產權不能涉及被有關行政機關依法查封。3. 交易房屋沒有債務糾紛,沒有抵押等情況,因為牽扯到產
2025-06-07 22:04:02
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過戶后發現房屋有產權糾紛怎么辦?如何規避風險
過戶后發現房屋有產權糾紛可以通過以下方式處理:1. **了解產權糾紛具體情況**。了解糾紛的內容和產權問題的性質,尋求專業人士的幫助,以便更好地解決問題。2. **尋求法律援助**。如果糾紛涉及產權問
2025-06-06 22:04:02
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在農村買房子能過戶么
農村房屋能否過戶需分情況討論: 根據《民法典》及《土地管理法》,本集體經濟組織成員間的房屋買賣,在滿足以下條件時可依法辦理過戶: 1、合同合法有效:需簽訂書面買賣合同,且內容不違反法律強制性規定(如非
2025-05-28 22:04:02
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買二手房本人不在家可以委托過戶嗎
買二手房本人不在場可委托過戶,但需辦理公證授權。流程如下:1.委托人至公證處簽署《授權委托書》,明確代理人權限(如簽約、繳稅、過戶等);2.代理人持身份證、公證委托書、房產證、買賣合同等材料辦理手續;
2025-05-26 10:22:01
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夫妻房屋交易過戶有何流程
夫妻房屋交易過戶的流程如下:1. 到“地稅部門”進行核稅成本的評估。你需要帶著相關的證明材料(身份證、房產證、契稅完稅證)到當地交易中心。如果房子還沒有領證,可能還需要先補辦房產證。2. 提出申請。確
2025-05-25 13:40:01
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