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夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續:1. 帶好三證:結婚證、身份證、房產證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關表格。3. 提交相關資料:原購房發票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產交易中心工作人員審核資料,完成產權變更登記。請注意,整個過程需要一定的時間,具體時間可以咨詢當地的房屋交易中心。交易過戶前最好提前預約。此外,如果夫妻雙方的戶口與原產權所屬的房屋不在同一地點,需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續,否則無法辦理過戶手續。以上步驟僅供參考,具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建議咨詢當地房屋交易中心以獲取準確信息。
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溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱,由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為20000元/平方米
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陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處,由陽光大地置業有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為6300元/平方米(均價6300元/㎡),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
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周邊直線1km內有1個公交站,為金沙公園站距離184m。
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環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組,項目正持續推售中,最新參考價格為10014元/平方米,通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
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周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
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直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學,如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學,如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
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直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學,如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學,如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
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直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學:太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學,如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
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直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學:富牛小學;3個中學:眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
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夫妻間房屋交易過戶需要什么手續
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溪江閱價格多少
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陽光·觀江府開發商是誰?
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中鐵瀾山半島公交遠嗎?
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環天·學府壹號怎么樣?
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蘭溪江山美邸出行方便嗎?
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天驕學城都有什么學校?
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萬景海棠九境周邊有多少小學?
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玫瑰佳恒一品都有什么學校?
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鷺湖溪山院幼兒園多嗎?
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二手房購房意向定金能退嗎
1、因購房者原因:若購房者自身不想購買、無法履行購房合同約定,如資金問題無法繼續交易、在約定時間內未按要求履行義務等,通常定金不予退還,因為這屬于購房者違約,賣房者有權沒收定金。 2、因賣房者原因:要
2025-05-19 12:52:01
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二手房業主貸款沒還完能過戶嗎
二手房業主貸款未還清可過戶,但需通過特定方式處理抵押問題。常見方案有四種:一是轉按揭,需銀行同意將貸款債務轉移至買方,由其繼續還款,但目前多數銀行已暫停此業務;二是買方首付款還貸,若買方首付款足夠覆蓋
2025-05-19 10:16:01
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繼承房屋交易過戶如何辦理
繼承房屋交易過戶的辦理步驟如下:1. 辦理房產證過戶手續要到被繼承房產公證處辦理繼承公證。2. 準備相關材料,包括房地產權證書原件、繼承公證的原件、繼承人的身份證原件、房屋登記申請書。3. 到房地產測
2025-05-17 15:04:01
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二套房過戶得多少錢
1、契稅:由買方繳納。若房屋面積小于 90 平方米,契稅稅率為 1%;面積大于 90 平方米,稅率為 2%。契稅金額 = 房屋成交價格 × 適用稅率。 2、增值稅:若該房屋產權滿 2 年,免征增值稅;
2025-05-17 07:22:00
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房子的中介費怎么算
1、按房屋成交價格的一定比例計算:這是最常見的方式,比例通常在 1%-3% 左右。比如,一套房屋成交價格為 200 萬元,若中介費按 2% 計算,則需支付 4 萬元中介費。不過,不同地區、不同性質的房
2025-05-17 04:58:00
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二手房未滿兩年過戶費怎么算
1、增值稅:按照 5% 的征收率全額繳納。計算公式為:應納稅額 = 全部價款和價外費用 ÷(1+5%)×5%。例如,房屋成交價為 100 萬元,增值稅應納稅額約為 4.76 萬元。 2、城市維護建設稅
2025-05-15 20:46:02
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房屋過戶之后什么時候可以拿到房產證
根據房產交易的相關流程,辦理完過戶手續后,通常需要經過一系列審核和制作房產證的步驟。這些步驟包括房交易中心的各級領導簽字審核、制作房產證件、填寫內容、蓋章等。因此,即使過戶手續已經辦理完畢,也需要等待
2025-05-15 18:52:02
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因政策調整導致房屋交易過戶稅費大幅增加,買賣雙方責任如何界定
因政策調整導致房屋交易過戶稅費大幅增加,責任界定需要具體情況具體分析。通常來說,政策的變化屬于不可抗力,它會影響到合同的履行。如果買賣合同中有約定,按照約定確定雙方的責。1. 如果買賣雙方在合同中約定
2025-05-15 13:52:01
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房屋交易過戶遇到糾紛,該如何有效解決
房屋交易過戶遇到糾紛,可以嘗試以下方式解決:1. 協商解決:和交易對方進行協商,了解對方可能的訴求,以及自己可以接受的解決方案,達成雙方和解。2. 調解:如果雙方都很理智,也可以考慮通過調解機構或仲裁
2025-05-13 18:10:02
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房屋交易過戶手續不全怎么辦
如果房屋交易過戶手續不全,可以嘗試以下方法:1. 補辦相關手續:缺失相關證明文件、材料可以補辦,但具體需要咨詢當地房地產管理部門。2. 了解相關法律法規:了解相關法律法規,明確知道每一步該怎么做,避免
2025-05-13 18:04:02
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房屋交易過戶需準備哪些材料?具體流程是什么
房屋交易過戶需要準備的材料和流程如下:材料:1. 房屋所有權證書。2. 房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)。3. 房屋買賣合同。4. 雙方當事人的身份證原件及復印件。5. 房屋過戶以及需要繳納的相關稅
2025-05-13 10:58:01
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房屋過戶稅費一般是什么時候繳納的
房屋過戶稅費一般是在房屋交付使用之后,辦理房產證時繳納?。具體繳納時間因地區而異,大多數地方規定購房者需要在房屋交付使用后的90天內完成契稅的繳納,部分地區可能是30天或60天?。
2025-05-13 06:40:00
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房屋交易過戶必須本人到場嗎?委托如何操作
房屋交易過戶不一定需要本人到場,可以委托他人代辦,但需要提供經過公證的《授權委托書》。具體流程如下:1. 交易雙方當事人簽訂房屋買賣合同后,需向房地產交易管理部門提出過戶申請,填寫相關表格。2. 委托
2025-05-12 22:40:02
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二手房賣方延期交房怎么處理
1、查看合同約定:仔細確認購房合同中約定的交房日期,以及賣方延期交房應承擔的責任,如違約金的具體數額或計算方式等。 2、發書面催告:通過發送書面通知,正式催告賣方履行交房義務。明確告知其已構成延期交房
2025-05-12 22:16:02
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房屋交易過戶后多久能拿到房產證
房屋交易過戶后**當天**就能拿到房產證。買家在過戶當天備齊有關文件到房管所繳納相關稅費,辦理產權轉移過戶手續,取得新房產證后,憑過戶完的契稅完稅證前往國土資源局辦理土地證,具體時間以實際情況而定。
2025-05-12 22:04:02
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