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1
若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴??墒占淖C據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2
宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
3
可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
5
檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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若丘周邊游玩休閑去處超多!附近有蜿蜒山徑可漫步賞景,也有靜謐湖泊可垂釣休閑。周邊還有大片的草地適合露營野餐,能讓孩子盡情撒歡。而且社區內也規劃了休閑區域,住在這里,日常就能暢享多樣休閑樂趣,太愜意啦!
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金茂長安悅戶型采光超棒!多數戶型設計合理,大面寬搭配多飄窗、陽臺,陽光能充分灑入室內。且樓間距大,無遮擋。居住其中,明亮又溫暖。加上金茂的品質裝修與貼心物業,整體舒適度極高,是理想居住之選!
8
華萃西山的物業服務堪稱一流!工作人員熱情負責,24小時隨時響應需求。日常保潔讓小區干凈整潔,安保嚴密保障安全。還提供諸多貼心增值服務,像代收快遞、組織社區活動等,極大提升了生活便利性與幸福感,超贊!
9
峯范北京周邊商業配套正逐步完善且潛力大。附近有多個規劃中的商業綜合體,現有小型商超、便利店能滿足基礎購物。且其臨近地鐵,去大型商圈也便捷,能很好兼顧日常與品質消費,居住于此生活無憂。
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廣璇大廈挺好的
最新提問
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
1個回答
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
1個回答
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
1個回答
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
1個回答
6
若丘周邊自然景觀豐富,日常游玩休閑去處多嗎?
1個回答
7
金茂長安悅的戶型采光好不好,居住舒適度咋樣?
1個回答
8
華萃西山的物業服務水平咋樣,能保障業主生活便利嗎?
1個回答
9
峯范北京周邊商業配套成熟嗎,能滿足日常購物需求嗎?
1個回答
10
廣璇大廈這個項目怎么樣
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房產過戶需要幾天
房產過戶后,通常要過戶申請日起30個工作日內才能拿到房產證。因為根據我國法律規定,不動產登記機構需要從受理登記申請自日的30個工作日內辦理相關登記手續,法律另有規定的除外。由于不同地方的手續程序不同,
2022-09-13 10:52:00
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外地戶口遷入北京流程有哪些
外地戶口遷入北京流程:1、了解相應的戶口遷入政策和條件,準備好相關的資料并到公安機關提交申請。2、公安機關將申請人提供的證件、證明材料的完整性、真實性和有效性進行審核,符合條件的給以審批和上報。3、北
2022-09-13 08:46:00
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農村戶口買房新政策是什么
1、農民進城買房自愿退還宅基地和耕地資源,國家會給予補助,具體金額根據歸還的土地面與家庭人口核算;2、首套房面積達到90平方米以下住房可以免契稅;3、農民進城買房也是可以享受政府補貼,金額最高只能夠領
2022-09-13 04:58:00
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農村戶口政策有哪些
1、農村戶口擁有承包地,可在承包地上種植生產,也可建房;2、農村集體土地被征收或征用時,國家會給予農民一定的補償;3、農村都會有集體收益的分配,只要擁有該村戶口的,不管大小,都可以分配土地集體經濟利益
2022-09-12 17:52:00
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房屋贈與過戶流程有哪些
房屋贈與過戶流程為:1、雙方簽署房屋贈與的書面合同;2、準備好相關材料辦理公證;3、公證后辦理房屋所有權轉移登記手續;4、贈與人將房屋交付受贈人,交付要以辦理房屋產權轉移登記為準;5、贈與雙方簽訂房屋
2022-09-12 17:28:00
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戶口本上的集體戶口是什么意思
集體戶口是指暫時還不具備單獨立戶條件,或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續的居民,其戶籍關系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。
2022-09-12 17:10:00
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農村戶口分戶的利弊有哪些
1、好處:當你實現了分戶之后,就可以擁有兩塊宅基地了;2、壞處:a、土地問題很難解決;b、分戶口后會影響農業補貼收益;c、分戶的條件嚴格。"
2022-09-12 16:52:00
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買房不過戶只公證有法律效力嗎
沒有。據了解,買房公證只對協議有法律效力,沒有辦理過戶手續的話是不具法律效力的。日常生活中,很多人在房產交易的時候想要逃避營業稅選擇不過戶,雖然這樣的房子也有產權,但是依然存在著交易不成功的風險。比如
2022-09-12 15:10:00
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二手房賣方不配合過戶怎么辦
二手房賣方不配合過戶可按購房合同中的約定來處理,根據我國法律相關規定,賣方不按合同規定拒不配合過戶,買房可要求支付一定的違約金。如果買賣雙方協商過后,賣家還是執意不配合過戶,買家就向法院提起訴訟,要求
2022-09-12 12:22:00
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農村戶口怎么分戶
第一種情況是父母和成年子女分戶:首先,父母和成年子女應長時間分開居住,相互之間不存在依存關系,可以選擇分戶。其次,成年子女在經濟上已經能夠獨立,不再需要父母的庇護,可以選擇分戶。最后,成年子女結婚以后
2022-09-12 09:40:00
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房產過戶公證需要哪些材料
房產過戶公證需要準備這些材料:1.當事人的有效身份證明;2.涉及房產開發的,需提供土地使用權證明、有關機關頒發的《建設工程規劃許可證》等;3.涉及房產預售、銷售的,需提供房產預售、銷售許可證等;4.涉
2022-09-12 08:10:00
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二手房委托公證過戶的風險是什么
二手房委托公證過戶,其房屋的所有權并沒有轉移,原來房屋產權人還是不變。而根據《民法通則》規定,如果所公證的房屋在售賣的過程中產生糾紛,那么對外的責任還是由房屋產權人承擔,委托代理人只有代理行為,只承擔
2022-09-11 20:28:00
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贈與房屋過戶流程是什么
1、房屋受贈人和贈與人共同訂立贈與書;2、受贈房和贈與方持房屋所有權證和贈與合同繳納相關的稅費;3、雙方辦理房屋公證;4、辦理房屋所有權轉移登記:到當地房地產交易中心辦理即可;5、贈與人把房屋交給受贈
2022-09-11 15:22:00
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集體戶口孩子怎么上學
集體戶口的孩子上學時,需要到工作單位的人事部復印集體戶口本的首頁、家長以及孩子本人的頁碼,再由單位加蓋單位的公章,就可以上學了。目前集體戶口暫時還沒有單獨立戶的條件,也就是沒有辦法辦理單獨的立戶手續,
2022-09-11 15:04:00
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買房落戶需要什么材料
1、戶口本,如果不能提供戶口本,也可在自己的戶籍所在地開具戶籍證明,戶籍證明在落戶過程中和戶口本具有同等效力。 2、身份證和房產證的原件以及復印件,身份證和房產證原件經過查驗后當場退回,復印件留存。
2022-09-11 10:46:00
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