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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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商業用地能建住宅嗎?商業用地建住宅的有什么利弊
商業用地可以建住宅,但取得的房產證是商業房產而不是住宅房產證。商業用地建住宅要按商業房產繳納稅金的。商業用地使用年限是有40年,并不像住宅商業用地有70年限期,期滿后還能全自動推遲。 商業用地住宅期滿
2021-12-02 09:49:16
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商業用房屬于不動產范圍嗎?商業用房和住宅用房有什么區別
《不動產登記暫行規定》第五條確立不動產登記的范疇包含了房屋產權和宅基地所有權,因而,在宅基地上依法建設的房子理應進行備案,合乎法律法規的有關合作和質押個人行為依法也應予以維護,針對在非宅基地的集體用地
2021-12-02 09:40:17
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商業用房可改住宅手續哪里辦
最先,相關的法律法規、法規沒有相對的嚴令禁止要求;次之,務必孑有利害關系的業主允許,利害關系的業主不但指“同幢房子里其余的業主”,也包含“別的房子里遭受干擾的業主”。 因為這也是可以妥善處置相鄰關系、
2021-11-24 11:22:24
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商業用房和經營性用房的區別有哪些?商業用房包括哪些范圍
商業用房:是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部等房屋,一般指底層臨街的房屋。 辦公用房:是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋,一般來說,
2021-11-24 11:03:45
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配套商業用房是什么意思?營業用房和商業用房有區別嗎
配套設施商業用房就是指住宅小區配套設施基本建設給予的商業公寓,例如住房商鋪。 營業用房和商業用房沒有區別,營業用房又被稱為商業用房,別名鋪面,便是開實體店的,使用年限為40年,水電工程特性也是行業特性
2021-11-24 10:54:45
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商業用房是什么?商業用房房產稅如何征收
商業用房就是指各種店鋪、經營部、餐飲店、糧油店、菜市場、美發店、照像館、淋浴室、旅社、旅社等從業商業服務和為住戶生活服務常用的房子,及其辦公房,如辦公樓等,還包含停車位等。 房地產稅有二種方法測算:
2021-11-24 09:54:53
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商業用房改公寓合法嗎?商業用房包括哪些內容
商業用房改公寓樓在一部分城市是合理合法的,為了更好地協助房地產業修復魅力,除去商業房產庫存量,許多城市頒布了相對的現行政策,比如武漢市頒布商改住最新政策,武漢市房產管理局擬定公布《有關容許商業服務和辦
2021-11-10 09:55:13
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商業用房要交土地使用稅嗎
商業房產是必須交土地使用稅的。商業房產土地使用稅從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減掉10%-30%后的余值。從租計征的(即房產租賃的),以房地產房租收益為計稅依據。
2021-11-10 09:39:21
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商業用房買賣稅費怎么算
1.房地產業交易費用:5元/平米為普通住房,非普通住房為11元/平米。 2.房子評估費:550元/本(每提升一本資格證書按每本10元扣除成本費)。 3.所有權證合同印花稅:5元/本,合同印花稅:0.0
2021-11-10 09:34:33
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商業用房指的是什么?商業用房是商品房嗎
商業用房就是指各種店鋪,經營部,餐飲店,糧油店,菜市場,美發店,照像館,淋浴室,旅社,旅社等從業商業服務和為住戶生活服務常用的房子,及其辦公房,如辦公樓等,還包含停車位等。 商住樓和商業房是不一樣的定
2021-11-10 09:03:24
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商品房是商業用房嗎?商業用房增值稅怎么算
商品房就是指按法律法規,政策法規及相關要求可在市場上隨意交易,不會受到政府政策限定的各種商品房屋,包含新創建商品房,二手房(房屋交易)等。商品房的土地使用權證特性能夠是商住用地還可以是居住用地的。 房
2021-11-08 14:11:34
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商業用房需要交什么稅?商業用房需要交房產稅嗎
商業用房需要交的稅主要有營業稅、個稅、印花稅、契稅、土地增值稅。契稅是全額3%,營業稅是城六區為差額5.6%,遠郊區縣為差額5.5%,個稅是差額20%,印花稅是全額0.1%,土地增值稅是差額30%-6
2021-11-08 13:59:40
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商業用房改住宅的條件是什么
關鍵的要求如下所示: 商業用地土地使用權最大年限為40年,住房用地土地使用權最大年限70年,要想把商業用地更改成住房用地繳土地資源出讓金是毫無疑問的。要想將你的一套房子更改土地資源應用特性是不可以的。
2021-11-08 13:30:13
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商業用房可以改成住宅性質嗎?
容許將商業用房等按照規定改造為出租住宅,土地資源使用年限和建筑容積率不會改變,土地用途調整為居住用地,調整后用水,用電量,用氣價錢應該依照住戶規范實行。
2021-11-08 13:25:30
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商業用房和住宅水電有什么區別?為什么商業房收住宅水電
地使用年限不一樣,物業應用成本費不一樣,物業服務項目花費規范不一樣,物業應用范疇不一樣,如水電花費規范不一樣,如住宅不可用以商業服務運營 商業房收住宅水電可能是商業房是住宅特性的,實際的都可以了解有關
2021-11-04 10:35:06
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