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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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商業用房和營業用房有何區別?什么是商業用房
1.應用特性主體不一樣;商業用房的應用主體多為各種店鋪、門市部等商業服務客戶,辦公用房的應用主體多為公司、工作、行政機關等企業。 2.主要用途不一樣;商業用房主要是從業商業活動的選用的房屋,而辦公用房
2021-09-27 09:16:41
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商業用房屬于商品房嗎?商業用房和住宅用房的區別
1、土地資源使用年限不一樣 商業用房大多數為40到50年,而住宅用房一般是70年。 2、產權性質不一樣 住宅用房是歸屬于一般住宅,小區業主只有用來定居,而商業用房只有商用,不能用以定居。 3、
2021-09-27 08:46:30
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商業用房是指什么房?商業用房租賃稅費是多少
廣義的商業營業用房,其概念范疇不僅包括零售商業,還包括娛樂業、餐飲業、旅游業所使用的房地產,盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室,以及銀行、證券等營業性的有建筑物實物存在的經營交易場所。具體就是指各類商店
2021-09-27 08:25:40
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二手商業用房交易稅費是多少
商業房產賣家: 1、印花稅--0.05%。 2、增值稅--5.5%(本人選購住房不滿意2年的一般住房)。 3、個人所得稅(出讓收益-房子原值-出讓住房全過程中交納的稅費-有效花費)×20%。 商業房產
2021-09-24 08:46:18
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商業用房與商業住房的區別是什么?商業用房二手交易稅是多少
盈利性住宅表明該房地產能夠用于開展商業服務運營,還能夠定居(一些地區稱這類房子是“商用房”,即,又可以定居又可以用于做生意)。由于中國一些地區(例如北京市)早已得到相應的管理規定,不允許一般住房房子用
2021-09-24 08:42:03
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商業用房的物業管理收費標準是什么
商業用房物業費標準與普通住房房子不一樣,建議立即向本地的物價管理部門資詢,如遇違反規定扣除物業管理費的,建議立即向物價管理部門投訴。
2021-09-24 08:23:01
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商業用房怎么改為住宅用房
商業服務用房不能改成住宅用房,依據要求,業主不可違背法律法規、政策法規及其管理方法規約,將住宅更改為經營性用房。業主將住宅更改為經營性用房的,除遵循法律法規、政策法規及其管理方法規約外,理應孑有利益關
2021-09-24 07:53:22
4
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商業用房和商業服務用房的區別有哪些
1.特性主體不一樣;商業用房的應用主體多為各種店鋪、門市部等商業服務客戶,辦公用房的應用主體多為公司、工作、行政機關等企業。 2.主要用途不一樣;商業用房主要是從業商業活動的選用的房屋,而辦公用房是企
2021-09-18 08:52:37
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商業用房需要交物業費嗎?商業用房的物業費收取標準
自然必須了,物業費并不是僅有住宅小區居民才交納的,只需使用了住宅區的公共性機器設備設備,當然也就必須交納物業費。 商業用房的物業費收取標準有關要求以下: 物業服務費是物業管理顧問公司依據服務協議為眾多
2021-09-18 08:30:47
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商業用房和住宅用房的區別在哪里
1、土地性質 商用房的土地性質一般是為商業用地或者是綜合用地,而普通住宅的土地性質多半則為住宅用地。商業用地一般用于規劃商業、娛樂以及經營性的建筑。其綜合用地一般是適合用于規劃商業和住宅的。 2、生活
2021-09-18 08:24:03
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已購公房和商品房區別
已購公房和商品房差別關鍵是在成交價和相應的制度層面都各有不同,在完成買賣的歷程之中,已購公房所必須交納的個人所得稅為1%,而商品房得話個人所得稅在2%。除此之外有一些公房僅有所有權,沒有買賣權。沒有屬
2021-09-14 10:44:23
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小高層怎樣選?高層與小高層如何選
高層和小高層,一字之差區別大!我們通常把7-11層的住宅建筑稱為小高層,10層及以上稱為高層建筑。那么高層和小高層的優缺點各是什么呢?小高層的特點 一般來
2021-09-14 09:45:55
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為什么商業住宅沒人買
商業住宅之所以購買的人群并不多,大部分原因是由于商業住宅不可以落戶,同時也沒有區,只能自住或者是租住給別人使用,而且商用住宅采用的是商用水電的收費標準比民用更高一些,而且在物業費方面收取的也會更多一些
2021-09-14 08:48:18
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市場化商品房能上學嗎
市場化商品房主要是指開發商建設用于出售的房屋,這類房屋是否可以讓孩子進行入學,需要具體來進行看待,如果可以進行落戶,通常是可以上學的,不過在購買之前還應當查詢國家相關的規范要求,這樣也可以避免在購買房
2021-09-14 08:31:20
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動遷房和商品房區別
移動住宅和商社的區別主要是產權的不同,很多移動住宅只有一半的產權。移動住宅,也就是我們常說的安置住宅,由于城市規劃和土地開發,需要拆遷補給拆遷者的住宅??傮w上享受一定的購房政策,但與商社相比也受到各種
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